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Alerte résultats : Gecina fait état d'une croissance et d'une stratégie solide dans ses résultats de 2023

EditeurRachael Rajan
Publié le 16/02/2024 19:32
© Reuters.
GFCp
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Lors de la dernière alerte résultats, Benat Ortega, PDG de Gecina (GFCP.PA), a présenté les résultats de l'année 2023, soulignant la résilience et la croissance stratégique de la société dans un marché de l'immobilier commercial difficile. Gecina a enregistré une augmentation de 8,2 % du résultat net récurrent par action, atteignant 6,01 euros, et a annoncé des ventes d'actifs d'un montant total de 1,3 milliard d'euros, qui ont dépassé les valeurs d'expertise. L'accent mis par la société sur la durabilité environnementale s'est traduit par une réduction de 10 % de la consommation d'énergie et de 20 % des émissions de CO2. Pour l'avenir, le PDG prévoit une croissance du revenu net récurrent comprise entre 5,5 % et 6,5 % pour 2024, dépassant ainsi les estimations du consensus. La forte activité de location et les succès de prélocation, tels que l'occupation complète du projet Mondo, ont également été soulignés.

Principaux enseignements

  • Le résultat net récurrent par action a augmenté de 8,2 % pour atteindre 6,01 euros.
  • Les cessions d'actifs se sont élevées à 1,3 milliard d'euros, au-dessus des valeurs d'expertise.
  • La consommation d'énergie et les émissions de CO2 ont été réduites de 10 % et 20 % respectivement.
  • Le résultat net récurrent devrait croître entre 5,5 % et 6,5 % en 2024.
  • Forte activité de location avec des hausses de loyers significatives et la prélocation complète du projet Mondo.
  • Classée première sur 100 sociétés de placement immobilier européennes pour ses performances ESG.
  • Plus de 90 % de la dette est couverte jusqu'en 2027, avec des notations de crédit solides.
  • Lancement de nouvelles initiatives dans le domaine du logement étudiant et des bureaux équipés.

Perspectives de l'entreprise

  • Gecina prévoit une croissance du résultat net récurrent comprise entre 6,35 et 6,4 euros par action en 2024.
  • La société a obtenu 1,7 milliard d'euros de nouveaux financements cette année.
  • Se concentrer sur les opportunités de croissance sur le marché de la location et sur la demande de propriétés haut de gamme exploitées et avec services.

Faits marquants baissiers

  • Les baisses de valorisation ont eu un impact sur la société, bien que les charges financières restent sous contrôle.
  • Les niveaux de rendement ont augmenté, ce qui indique une certaine prudence sur le marché.

Points forts positifs

  • Le portefeuille de Gecina reste le plus liquide du secteur des FPI, avec un ratio prêt/valeur stable de 34%.
  • La société a livré 2 nouveaux projets et en a 9 autres dans le pipeline pour les 12 prochains mois.
  • Forte demande d'actifs de bureaux de premier ordre, avec un taux d'occupation qui devrait rester stable.

Ratés

  • Les hausses de loyers et les évolutions des ERP ont parfois été négatives en dehors de Paris.

Faits marquants des questions-réponses

  • Le PDG Ortega a discuté du rendement locatif normalisé pour le marché des bureaux dans les quartiers centraux, reconnaissant un changement de marché mais exprimant sa confiance dans la position de la société.
  • La société est ouverte à des acquisitions potentielles mais reste concentrée sur des projets à haut rendement.
  • La distribution de dividendes sera revue l'année prochaine en fonction de l'augmentation des flux de trésorerie.

En conclusion, Gecina a fait preuve d'une solide performance financière et d'une grande clairvoyance stratégique lors de la publication de ses résultats pour l'année 2023. L'engagement de la société en faveur de la croissance, de la durabilité et de la valeur actionnariale était évident, ce qui la positionne favorablement pour l'année à venir.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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