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Alerte résultats : Healthcare Realty Trust a atteint un FFO normalisé

Publié le 16/02/2024 23:18
© Reuters.
HR
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Healthcare Realty Trust Inc. (HR) a fait état d'une performance stable dans ses résultats du quatrième trimestre, atteignant ou dépassant les repères financiers clés et signalant son optimisme quant à la poursuite de la croissance jusqu'en 2024.

La société a atteint un fonds d'exploitation normalisé par action de 0,39 $, ce qui correspond aux attentes du marché, et a fait état d'une forte croissance des magasins comparables, dépassant les prévisions. À l'avenir, Healthcare Realty Trust prévoit un FFO normalisé par action de 1,52 $ à 1,58 $ pour l'ensemble de l'année 2024 et prévoit une augmentation de l'occupation et des taux en raison d'une nouvelle offre limitée.

Principaux points à retenir

  • Le FFO normalisé par action pour le quatrième trimestre a correspondu aux attentes à 0,39 $.
  • La croissance des magasins comparables a dépassé les prévisions avec une croissance significative du revenu net d'exploitation.
  • Forte dynamique de location avec 449 nouveaux baux signés.
  • Vente de 19 propriétés pour 656 millions de dollars à un taux de capitalisation moyen de 6,6 %.
  • Prévoit un gain de 100 à 150 points de base en matière d'occupation en 2024.
  • Prévoit un ratio de distribution de dividendes entre 107 et 110 % pour 2024.
  • Vise une croissance de 5% du FFO et une croissance moyenne à supérieure à un chiffre du FAD en 2025.

Perspectives de l'entreprise

  • Le FFO normalisé par action devrait se situer entre 1,52 et 1,58 $ pour 2024.
  • Prévoit une plus forte absorption et une croissance du revenu net d'exploitation dans la seconde moitié de 2024.
  • Prévoit une croissance du NOI multi-locataires de 4,5 % à 5,5 % dans la seconde moitié de 2024.
  • Les plans d'allocation de capital comprennent des joint-ventures stratégiques et des cessions de 150 à 250 millions de dollars.
  • L'objectif est de réduire à long terme le ratio de distribution des dividendes.

Faits saillants baissiers

  • Reconnaît les difficultés liées à la fidélisation des locataires et aux dépenses d'exploitation.
  • S'attend à une baisse du volume des transactions et à une réduction de leur taille en raison de la volatilité des taux d'intérêt.
  • Les frais généraux et administratifs ont augmenté en raison de la normalisation de la rémunération incitative.
  • Les dépenses d'entretien devraient rester aux alentours de 18,4 % du revenu net d'exploitation en 2024.

Faits saillants haussiers

  • L'offre nouvelle limitée devrait stimuler la croissance de l'occupation et des taux.
  • Solide pipeline de location de 1,5 million de pieds carrés.
  • Augmentation prévue de l'occupation tout au long de l'année.
  • Hausse du potentiel de croissance de la FAD à un chiffre moyen ou supérieur en 2025.

Manquements

  • Aucun manquement spécifique n'a été discuté dans le résumé fourni.

Points forts des questions et réponses

  • La direction a discuté de la possibilité d'atteindre un objectif de croissance de 4 à 6 % en améliorant les taux de rétention et en relevant les défis du côté des locataires uniques.
  • Ouvert à l'émission de dette non garantie à long terme à l'avenir, avec une première échéance à l'été 2025.
  • Attend de fournir des détails sur les coentreprises à une date ultérieure.
  • A exprimé l'objectif d'une absorption positive de 80 % pour atteindre les objectifs de croissance, malgré des hypothèses conservatrices sur la rétention.

Lors de l'alerte résultats, Healthcare Realty Trust a détaillé sa solide activité de location, y compris 449 nouveaux contrats de location et 226 renouvellements de baux, reflétant une solide performance de l'équipe de location. La société a également mis l'accent sur ses cessions stratégiques et ses plans d'allocation de capital, dans le but d'accroître la valeur actionnariale grâce à une gestion financière prudente. Grâce à une solide réserve de baux et à une stratégie axée sur les immeubles à locataires multiples, Healthcare Realty Trust se positionne pour une croissance soutenue face aux vents contraires du marché, tels que la volatilité des taux d'intérêt. L'engagement de la direction à maintenir un ratio de distribution de dividendes sain tout en poursuivant des initiatives de croissance à long terme donne une vision claire de l'orientation stratégique de la société pour les années à venir.

Perspectives InvestingPro

Healthcare Realty Trust Inc. (HR) a fait preuve d'une performance résiliente face aux incertitudes économiques, et la plateforme InvestingPro offre des perspectives supplémentaires qui peuvent intéresser les investisseurs. Voici des indicateurs clés et des conseils d'InvestingPro à prendre en compte :

Données InvestingPro:

  • Capitalisation boursière : 5,94 milliards de dollars US, ce qui montre la présence substantielle de l'entreprise sur le marché.
  • Croissance du chiffre d'affaires (douze derniers mois à compter du troisième trimestre 2023) : 84,97 %, ce qui indique une forte trajectoire ascendante des bénéfices de l'entreprise.
  • Rendement des dividendes (dernières données disponibles) : 7,95 %, ce qui souligne l'engagement de la société à fournir de la valeur aux actionnaires par le biais de dividendes.

Conseils d'InvestingPro:

1. Healthcare Realty Trust Inc. a maintenu ses paiements de dividendes pendant 32 années consécutives, ce qui témoigne de sa stabilité et de sa fiabilité pour les investisseurs axés sur le revenu.

2. Les analystes prévoient une croissance des ventes pour l'année en cours, ce qui correspond aux projections de la société, qui prévoit une augmentation du taux d'occupation et des tarifs en raison d'une offre nouvelle limitée.

Ces conseils d'InvestingPro suggèrent que Healthcare Realty Trust continue de se concentrer sur le rendement pour les actionnaires et a une vision positive de son potentiel de revenus. Les investisseurs à la recherche d'analyses plus détaillées et de conseils supplémentaires peuvent trouver plus de six autres perspectives sur InvestingPro en visitant le site https://www.investing.com/pro/HR. Pour améliorer votre expérience d'InvestingPro, utilisez le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir une réduction supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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