Branicks Group AG (BRNKn), société de gestion d'actifs immobiliers, a procédé à son appel à résultats Résultats semestriels 2024, la PDG Sonja Warntges résumant la santé financière et les initiatives stratégiques de l'entreprise. La société progresse dans sa consolidation financière et a fait état d'avancées significatives dans son plan d'action Performance 2024.
Le groupe Branicks transforme également activement son portefeuille vers la durabilité, avec pour objectif de devenir une entité rentable et axée sur l'ESG d'ici 2026. L'appel a souligné la situation financière actuelle de l'entreprise, y compris la réduction de son financement provisoire initial de 500 millions d'euros à 40 millions d'euros, la vente de 15 propriétés totalisant 361 millions d'euros, et une croissance attendue des loyers à périmètre constant.
Principaux enseignements
- Le groupe Branicks AG progresse dans sa consolidation financière, réduisant son financement relais à 40 millions d'euros.
- La société a vendu 15 propriétés pour un montant de 361 millions d'euros au cours du premier semestre 2024.
- Elle se concentre sur l'immobilier de bureau et de logistique, avec une dynamique positive dans son portefeuille commercial.
- Le groupe Branicks vise à renouer avec un bénéfice net et un flux de trésorerie net positif d'ici 2026.
- Une initiative de construction écologique est en cours, visant une amélioration de 70 % de la durabilité.
- La société prévoit de céder des actifs d'une valeur de 650 à 900 millions d'euros.
- Elle prévoit un mélange de transactions de bureaux, de commerces de détail et de logistique dans son pipeline.
- La société est en train de développer une classe d'actifs dans le domaine des énergies renouvelables, et prévoit des honoraires en 2025.
- Elle s'efforce d'atteindre un ratio de couverture des intérêts (ICR) d'environ 2,0 d'ici la fin de l'année.
Perspectives de l'entreprise
- L'ambition à moyen terme du groupe Branicks est de devenir un expert en actifs rentables et axés sur l'ESG.
- La société est sur la bonne voie pour atteindre une amélioration de 70% de la durabilité de son portefeuille.
- Le plan de cession d'actifs est en bonne voie, avec plus de la moitié du montant ciblé déjà réalisé.
Faits marquants baissiers
- La société a fait état d'une croissance négative dans le secteur de la vente au détail.
- Des charges de dépréciation d'environ 150 millions d'euros ont été comptabilisées, avec une dépréciation globale du portefeuille attendue entre 5 % et 8 %.
Faits marquants positifs
- Le groupe Branicks a connu une augmentation de 0,8 % de la croissance des loyers à périmètre constant, tirée par les secteurs des bureaux et de la logistique.
- La remise finale de la Global Tower a généré une commission de développement d'environ 6,5 millions d'euros.
Manque à gagner
- Bien que la société dispose de 90 millions d'euros de liquidités, elle n'a pas encore entièrement remboursé le financement relais, le solde devant être réglé d'ici la fin du mois de septembre.
Faits marquants des questions-réponses
- Sonja Warntges, PDG, a confirmé que le financement relais serait probablement réduit à zéro d'ici la fin du mois de septembre.
- Le chiffre d'affaires de 361 millions d'euros ne concerne que les transactions avec des acheteurs externes, à l'exclusion des cessions à VIB.
- La société a précisé que la croissance plus forte des loyers dans le secteur de la logistique par rapport aux immeubles de bureaux a été compensée par la performance négative du secteur de la vente au détail.
- La prochaine mise à jour importante sera la publication des résultats des neuf mois le 7 novembre.
Le groupe Branicks AG reste attaché à ses objectifs stratégiques et à sa santé financière dans un environnement de marché difficile. Les efforts de la société pour améliorer la durabilité de son portefeuille et se concentrer sur des secteurs rentables tels que l'immobilier de bureau et de logistique sont essentiels pour sa croissance future. Le profil de maturité financière et le plan de cession d'actifs en cours reflètent la volonté du groupe Branicks d'améliorer sa situation financière et d'apporter de la valeur à ses parties prenantes. La prochaine mise à jour de la société est attendue avec impatience, les résultats des neuf mois devant fournir de plus amples informations sur ses progrès.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.