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Barclays relève l'objectif de cours de l'action AvalonBay à 204 dollars, et prévoit un doublement des livraisons à domicile

EditeurEmilio Ghigini
Publié le 20/02/2024 10:46
© Reuters.
AVB
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Mardi, Barclays a procédé à un ajustement notable de sa position sur AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB), faisant passer la note de l'action de la société d'Equal Weight à Overweight. La société a également relevé l'objectif de cours d'AvalonBay à 204 dollars, contre 194 dollars précédemment.

Le relèvement a été attribué à la position unique d'AvalonBay parmi ses pairs côtiers, marquée par ses capacités de développement exceptionnelles. La société devrait livrer environ 2 625 appartements en 2024, soit plus du double des livraisons effectuées en 2023. Ces nouveaux développements devraient contribuer à hauteur de 40 millions de dollars supplémentaires au revenu net d'exploitation (NOI) pour l'année 2024.

Les initiatives du modèle opérationnel d'AvalonBay et les programmes de financement des promoteurs devraient continuer à propulser la croissance des revenus tout au long de 2024. Ceci est particulièrement significatif dans un contexte de modération de la croissance des loyers. L'analyste de Barclays a souligné qu'en dépit de ces conditions, l'augmentation prévue des livraisons d'unités d'appartements d'AvalonBay est un puissant moteur de revenus.

La stratégie d'allocation du capital de la société devrait également changer, AvalonBay étant susceptible de devenir un vendeur net en 2024. Le produit de ces ventes devrait être réinvesti dans d'autres activités de développement. Cette stratégie est jugée réalisable en raison du maintien de la courbe des taux d'intérêt à 10 ans dans une fourchette basse à moyenne de 4 %.

Toutefois, Barclays a également mis en garde les investisseurs contre les défis potentiels auxquels AvalonBay pourrait être confronté au cours de l'année à venir. Il s'agit notamment de l'impact des activités de cession, d'une augmentation des dépenses d'intérêt en raison des activités de financement de la dette prévues en 2024, et d'une baisse possible des revenus d'intérêt résultant du solde de trésorerie supérieur à la moyenne de la société au cours de l'exercice 2023. Ces facteurs pourraient présenter des vents contraires que l'entreprise devra surmonter.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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