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Compass Point est optimiste sur l'action UMH, citant le potentiel de croissance des nouvelles unités

EditeurEmilio Ghigini
Publié le 21/03/2024 13:58
© Reuters.
UMH
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Jeudi, Compass Point a relevé son objectif de cours sur UMH Properties (NYSE:UMH) à 21,50 dollars, contre un objectif précédent de 20,00 dollars, tout en maintenant une note d'achat sur le titre. L'ajustement reflète les attentes de la société concernant la valeur nette d'inventaire (VNI) en 2024, sans anticiper de compression du taux de capitalisation, malgré une augmentation prévue de l'occupation et de l'efficacité grâce à l'ajout de plus de 1 000 nouvelles unités.

L'objectif de prix est basé sur un taux de capitalisation de 6,12 %, dérivé du prix actuel de l'action par rapport au revenu net d'exploitation (RNE) de la communauté en 2023. Avec ce taux de capitalisation, Compass Point calcule que la valeur liquidative est de 21,50 $. La société estime que cet objectif de prix s'aligne sur la VNI à terme et sous-estime encore la valeur de liquidation des plus de 26.000 sites d'habitation qu'UMH devrait posséder et exploiter d'ici à la fin de l'année 2024.

Compass Point note qu'avant le début du cycle de resserrement de la Réserve fédérale, elle avait prévu que les actions d'UMH pourraient dépasser les 30 dollars. Cependant, le coût élevé du capital de la société et la stratégie visant à inventorier 1 000 nouveaux logements jusqu'en 2023 ont empêché les améliorations de la ligne de tête d'avoir un impact sur la ligne de fond.

Malgré ces défis, Compass Point prévoit un point d'inflexion potentiel en 2024, où la croissance du chiffre d'affaires pourrait contribuer de manière significative au résultat net. Le maintien de la note "Buy" est justifié par le fait que Compass Point estime qu'UMH Properties offre un rendement total attrayant, même avec un objectif de prix conservateur. Les perspectives de la société pour UMH Properties restent optimistes, car elle s'attend à ce que les ajouts stratégiques et les améliorations opérationnelles de la société génèrent de la valeur à court terme.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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