MCLEAN, Va. - Les taux hypothécaires ont connu une légère baisse, selon la dernière enquête sur le marché hypothécaire primaire (PMMS) publiée par Freddie Mac jeudi. Le taux moyen du prêt hypothécaire à taux fixe (FRM) à 30 ans était de 6,74 %, soit une baisse par rapport à la moyenne de la semaine précédente (6,88 %). Cette tendance à la baisse fait suite à une diminution cumulée de près d'un quart de pour cent au cours des deux dernières semaines.
Le FRM à 15 ans a également connu une réduction, avec une moyenne de 6,16 % contre 6,22 % la semaine précédente. Malgré ces récentes baisses, les taux restent élevés par rapport à la même période de l'année dernière, lorsque les FRM à 30 ans et à 15 ans s'élevaient en moyenne à 6,60 % et 5,90 %, respectivement.
L'économiste en chef de Freddie Mac, Sam Khater, a noté qu'en dépit de ces légères baisses, les taux hypothécaires restent élevés en raison des pressions inflationnistes persistantes. Il a suggéré que les conditions économiques actuelles pourraient conduire à des taux durablement plus élevés.
Le PMMS reflète les taux hypothécaires moyens pour les prêts conventionnels à l'achat d'une maison avec un acompte de 20 %, accordés à des emprunteurs ayant une excellente solvabilité. Freddie Mac, une entreprise publique, est la pierre angulaire du système de financement du logement depuis 1970. Elle promeut la liquidité, la stabilité, l'accessibilité et l'équité sur le marché du logement.
Les résultats de l'enquête sont basés sur un communiqué de presse de Freddie Mac et ne prédisent pas nécessairement le comportement futur du marché ni ne fournissent une analyse des tendances du marché du logement. Il est conseillé aux investisseurs et aux consommateurs de considérer les taux hypothécaires actuels dans le contexte plus large du marché du logement et de l'économie.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.