Mardi, Wedbush a modifié son opinion sur Healthcare Realty Trust, une société cotée à la Bourse de New York sous le symbole NYSE:HR. L'action a été rétrogradée de Surperformance à Neutre, et l'objectif de prix a été abaissé à 15,00 $, contre 19,00 $ précédemment. L'abaissement de la note intervient après les récentes mises à jour des performances de l'entreprise et les réactions du marché.
L'analyste de la société a noté que malgré les prévisions de Healthcare Realty Trust selon lesquelles le revenu net d'exploitation (NOI) de son portefeuille de locataires multiples pour les magasins comparables augmentera de 2 % à partir du troisième trimestre de 2023 à environ 5 % d'ici la fin de cette année, il y a eu quelques inquiétudes. La croissance prévue est principalement due aux taux d'occupation, mais les récentes ventes d'actifs et un développement ont entraîné une légère baisse de l'occupation, ce qui a affecté les prévisions.
L'effet de levier de la société et la pérennité des dividendes ont été examinés de près, et la nécessité récente de modifier la passerelle NOI dans sa première mise à jour n'a pas été bien accueillie par les investisseurs. La confiance du marché a également été ébranlée lorsque les taux de rétention des locataires pour le quatrième trimestre 2023 n'ont pas atteint l'objectif de 80%, un manquement qui a également été constaté au troisième trimestre de la même année.
L'analyste estime que le marché attend des progrès constants dans tous les aspects des opérations de la société pour contrecarrer le sentiment négatif qui s'installe. L'action de Healthcare Realty Trust a connu une baisse de 8 % vendredi dernier à la suite d'ajustements mineurs à la baisse, ce qui indique une faible tolérance pour tout écart par rapport à la performance attendue.
L'objectif de prix révisé est basé sur un multiple de 13 fois les fonds d'exploitation ajustés (AFFO), ce qui constitue un pas en arrière par rapport au multiple d'évaluation appliqué lorsque la couverture de l'action a été initiée en octobre 2023. Cet ajustement reflète les attentes recalibrées de l'analyste concernant les perspectives financières de la société.
Perspectives InvestingPro
Healthcare Realty Trust (NYSE:HR) évolue dans un environnement de marché difficile, comme en témoignent les récentes actions de Wedbush. Pour fournir un contexte plus large, les données d'InvestingPro indiquent que la société a une capitalisation boursière de 5,53 milliards de dollars. Malgré une croissance notable du chiffre d'affaires de 44,01 % au cours des douze derniers mois (T4 2023), la performance de l'action de la société a été sous pression, avec un rendement total du cours sur un mois de -15,43 %. Cela correspond au sentiment baissier exprimé par l'analyste.
Les investisseurs s'intéressent également au rendement du dividende, qui s'établit à un niveau attrayant de 8,64 %, ce qui témoigne de l'engagement de la société à restituer de la valeur à ses actionnaires. Cela est confirmé par l'un des conseils d'InvestingPro qui souligne l'historique impressionnant de Healthcare Realty Trust, qui a maintenu ses paiements de dividendes pendant 32 années consécutives. Cependant, il est important de noter que les analystes s'inquiètent de la liquidité à court terme de la société, car les obligations actuelles dépassent les actifs liquides. Cela pourrait être un facteur expliquant la position prudente de Wedbush.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.