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Morgan Stanley prévoit une amélioration du marché immobilier américain en 2024

Publié le 21/11/2023 21:41
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© Reuters.

Les analystes de Morgan Stanley (NYSE:MS) prévoient un marché du logement américain plus robuste pour l'année à venir, anticipant une baisse des taux hypothécaires par rapport à leurs niveaux actuels et une augmentation des revenus. Ces prévisions, communiquées aujourd'hui, laissent entrevoir un environnement propice à l'augmentation de l'activité immobilière, qui pourrait conduire à une évolution notable de l'accessibilité à la propriété, inédite au cours des dernières décennies.

Les perspectives de l'institution financière s'appuient sur plusieurs facteurs susceptibles de contribuer à un marché plus sain pour les acheteurs, notamment une augmentation du nombre de logements mis en vente. Morgan Stanley prévoit une baisse modérée des prix des logements d'environ 3 %, ce qui pourrait ouvrir la porte à de nombreuses personnes qui ont été exclues du marché en raison de la flambée des taux d'intérêt.

En termes de ventes, Morgan Stanley s'attend à ce que les ventes de nouveaux logements augmentent de 7,5 % et les ventes de logements existants de 2,5 %. En outre, les prévisions incluent une augmentation significative des mises en chantier de logements individuels, qui devraient bondir de 10 % pour atteindre près de 975 000 d'ici la fin de l'année.

Malgré cette vision optimiste, les analystes rappellent qu'un résultat moins favorable n'est pas à exclure. Si la situation économique se détériore ou si les taux hypothécaires ne baissent pas comme prévu, les prix de l'immobilier risquent de chuter encore davantage. Ils préviennent qu'une baisse supplémentaire de 8 % par rapport aux projections déjà réduites pour cette année pourrait ouvrir la voie à un climat de récession, soulignant l'équilibre délicat de l'économie du logement.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

Morgan Stanley prévoit une amélioration du marché immobilier américain en 2024
 

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