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Oberoi Realty s'implante dans la région de la capitale nationale avec une transaction foncière de ₹597 crore à Gurugram

Publié le 19/11/2023 13:14
© Reuters.
OEBO
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MUMBAI - Oberoi Realty Ltd, un important promoteur immobilier connu pour ses projets haut de gamme à Mumbai, a fait une entrée remarquée sur le marché immobilier de la région de la capitale nationale (RCN). La société a acquis un terrain de premier ordre dans le secteur 58, à Gurugram, auprès d'Ireo Residences Company Pvt Ltd, pour un montant de 597 millions d'euros. Cet achat stratégique marque l'entrée d'Oberoi Realty dans la région de la capitale nationale, avec des projets de développement de logements résidentiels de luxe.

La parcelle de terrain nouvellement acquise est assortie d'un Floor Area Ratio (FAR) d'environ 2,6 millions de pieds carrés, ce qui donne une idée de l'ampleur potentielle du projet à venir. Les termes de la transaction sont structurés de manière à inclure des paiements liés à des événements et à des périodes, ainsi que des allocations d'espace pour les propriétaires actuels après qu'ils aient pris possession des lieux à la suite de l'exécution de l'accord.

La stabilité financière d'Oberoi Realty a été mise en évidence par ses performances à la fin du mois de septembre, avec une valeur nette de ₹12,842.11 crore. L'entreprise maintient des ratios financiers sains avec un faible ratio d'endettement (0,26) et un ratio dettes totales/actifs (0,18), ce qui illustre une forte solvabilité et un effet de levier minime. En outre, le ratio du passif à court terme de la société s'élève à 0,45. Ce solide positionnement financier est complété par des marges d'exploitation et de bénéfice net élevées, respectivement de 52,42 % et 36,72 %, qui témoignent de l'efficacité des opérations et de la rentabilité.

Alors qu'Oberoi Realty s'aventure au-delà de sa base de Mumbai - où elle a développé des projets remarquables tels que Three Sixty West à Worli - la société suscite également de l'intérêt à Thane. Son nouveau projet, Forestville, devrait ouvrir les réservations le 24 novembre, tandis qu'un autre projet est prévu sur l'ancien terrain de Glaxo Pharma à Vasant Vihar.

L'expansion sur le marché NCR avec cette dernière acquisition de terrain à Gurugram est une étape importante pour Oberoi Realty qui cherche à reproduire son succès à Mumbai et à élargir son empreinte sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Inde.

Les données en temps réel et les conseils d'InvestingPro éclairent la performance financière et la position d'Oberoi Realty Ltd, ce qui permet d'approfondir notre compréhension de cet acteur majeur de l'industrie de la gestion et du développement immobilier.

Les conseils d'InvestingPro suggèrent qu'Oberoi Realty offre un rendement élevé sur le capital investi et qu'elle a régulièrement augmenté ses bénéfices par action. Ceci est en accord avec la position financière solide de la société soulignée dans l'article, indiquant des opérations et une rentabilité efficaces.

En outre, les liquidités de l'entreprise dépassent les obligations à court terme, et elle fonctionne avec un niveau d'endettement modéré. Ces éléments soulignent la forte solvabilité et l'effet de levier minimal de l'entreprise, qui sont essentiels à ses projets d'expansion.

En revanche, InvestingPro recommande la prudence, car les faibles bénéfices et flux de trésorerie de l'entreprise pourraient l'obliger à réduire ses dividendes. Ce conseil est précieux pour les investisseurs, car il pourrait avoir un impact sur la stabilité financière et la croissance de l'entreprise à l'avenir.

N'oubliez pas qu'InvestingPro dispose de 21 conseils au total pour Oberoi Realty, ce qui permet d'approfondir la santé financière de la société et son potentiel d'investissement. L'abonnement à Perspectives InvestingPro faisant actuellement l'objet d'une vente spéciale pour le Black Friday, avec une remise pouvant atteindre 55 %, il n'y a pas de meilleur moment pour accéder à ces conseils perspicaces.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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