SAN FRANCISCO - Prologis, Inc. (NYSE: PLD), un leader mondial de l'immobilier logistique, a fait état d'un solide début d'année, dépassant les estimations des analystes pour le premier trimestre 2024. La société a annoncé un bénéfice par action (BPA) de 0,63 $, soit 0,05 $ de plus que le consensus des analystes de 0,58 $. Les recettes pour le trimestre ont également dépassé les attentes, s'élevant à 1,96 milliard de dollars contre une estimation consensuelle de 1,84 milliard de dollars.
Le bénéfice net par action diluée de la société a augmenté de 0,50 $ au premier trimestre de l'année précédente à 0,63 $ pour le trimestre en cours. Les fonds d'exploitation de base (Core FFO) par action diluée de Prologis pour le premier trimestre ont augmenté à 1,28 $, en hausse de 1,22 $ par rapport à l'année précédente. En outre, le Core FFO, excluant le revenu (dépense) net de promotion, a atteint 1,31 $ par action diluée, soit une légère augmentation par rapport à 1,23 $ au premier trimestre 2023.
Le PDG de Prologis, Hamid R. Moghadam, a reconnu les conditions d'exploitation saines dans la plupart des marchés, mais a noté que l'accent mis par les clients sur le contrôle des coûts affecte les décisions de location et le rythme de la location. Malgré les incertitudes macroéconomiques à court terme et la volatilité des taux d'intérêt, la société reste optimiste quant aux fondamentaux de son activité et se prépare à un ralentissement potentiel au cours des prochains trimestres.
La solidité financière de la société a été soulignée par le directeur financier Timothy D. Arndt, qui a mis en avant les liquidités de Prologis, qui s'élevaient à près de 6 milliards de dollars à la fin du trimestre, le faible niveau d'endettement et les bénéfices isolés des fluctuations des taux de change. Prologis a émis 4,1 milliards de dollars de dette à un taux d'intérêt moyen pondéré de 4,7 % et une durée moyenne pondérée de 9,5 ans au cours du trimestre.
En ce qui concerne l'avenir, Prologis a mis à jour ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2024, anticipant un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires compris entre 3,15 $ et 3,35 $, reflétant une baisse de 2,3 % au point médian. Ces prévisions révisées sont nettement supérieures au consensus des analystes de 2,47 $. Les fonds propres de base devraient se situer entre 5,37 et 5,47 dollars, soit une baisse de 1,3 % au point médian par rapport aux prévisions précédentes. Malgré les ajustements, la société s'attend à une croissance du FFO de base, hors promotion, de près de 8 %, et à une croissance de 6,75 % du revenu net d'exploitation à magasins comparables.
Les prévisions de revenus stratégiques de Prologis restent inchangées, et la société continue de prévoir une forte stabilisation des développements et des contributions pour l'année. La solidité du bilan de la société et sa gestion financière stratégique la placent en bonne position pour relever les défis à court terme tout en capitalisant sur les opportunités de croissance à long terme.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.