Investing.com - La Banque populaire de Chine a déclaré vendredi que le promoteur immobilier endetté China Evergrande Group (HK:3333) est un cas à part, et que la plupart des entreprises immobilières du pays sont stables.
En fait, Evergrande, deuxième en Chine en termes de chiffre d'affaires, a 300 milliards de dollars de dettes et a manqué un nouveau paiement aux investisseurs de la dette libellée en dollars américains le 11 octobre. Cela fait craindre des retombées et une crise financière.
Evergrande serait un cas à moindre risque
Les économistes ont noté que les importantes propriétés foncières et physiques d'Evergrande le distinguent des actifs financiers de la banque d'investissement américaine Lehman Brothers qui avait lancé la crise financière.
En effet, la Banque populaire de Chine a déclaré que les risques posés par Evergrande sont "contrôlables". "Les problèmes de China Evergrande Group dans le secteur de l'immobilier sont un phénomène individuel. La plupart des entreprises immobilières fonctionnent de manière stable et présentent de bons indicateurs financiers, et l'industrie immobilière est globalement saine."
L'immobilier et les industries connexes représentent environ un quart du PIB de la Chine, selon les estimations de Moody's.
Des efforts de part et d'autres pour contenir les risques
La banque centrale et d'autres autorités ont tenu une rare réunion avec les dirigeants d'Evergrande fin août et ont demandé à la société de résoudre ses problèmes de dette.
Quelques jours plus tard, le promoteur a averti les investisseurs d'un défaut de paiement potentiel. Dans les semaines qui ont suivi, Evergrande vendait certaines parties de ses activités et des participations pour lever des fonds.
La banque centrale a ajouté que les autorités protégeraient les consommateurs individuels en ce qui concerne l'achat de leur maison et apporteraient un soutien financier à la reprise de la construction.
En Chine, de nombreux appartements neufs sont vendus aux consommateurs avant leur achèvement. Cela signifie que les difficultés financières d'Evergrande et les projets inachevés ont fait que de nombreux acheteurs ont vu leurs économies ou hypothèques bloquées, sans savoir quand - ou si - leurs appartements seront achevés.