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Stifel réduit Healthcare Realty Trust à Hold et voit une baisse des actions

EditeurEmilio Ghigini
Publié le 20/02/2024 14:41
© Reuters.
HR
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Mardi, Stifel a ajusté sa position sur Healthcare Realty Trust (NYSE:HR), rétrogradant l'action d'Acheter à Maintenir et réduisant l'objectif de prix à 15 $ contre 19 $ précédemment. La révision fait suite à des observations selon lesquelles les efforts de la société d'investissement immobilier pour louer des espaces vacants n'ont pas progressé comme prévu depuis la finalisation de sa fusion avec HTA le 20 juillet 2022.

Selon Stifel, l'occupation totale du portefeuille de Healthcare Realty Trust est restée statique à 87,5% tant pour le quatrième trimestre 2022 que pour la même période en 2023. Cette stagnation a entraîné un taux de rendement constant d'environ 0,39 $ par action par trimestre, ce qui est inférieur au taux de 0,42 $ par action avant la fusion.

L'entreprise a également fait part de ses préoccupations concernant le dividende de la société, suggérant qu'il est peu probable qu'il soit couvert au cours de l'année suivante, compte tenu des paramètres financiers actuels. Avec un ratio d'endettement de 6,4x, l'analyste suggère que la capacité de croissance externe de Healthcare Realty Trust est limitée et que sa capacité à faire face à des défis financiers inattendus est diminuée.

Malgré la faible valorisation de l'action à 9,4 fois les bénéfices estimés par Stifel pour 2024, l'entreprise la considère comme équitablement valorisée en raison de l'absence de croissance anticipée et des niveaux d'endettement existants. Stifel souligne que l'augmentation du taux d'occupation est cruciale pour résoudre les problèmes mis en évidence, estimant qu'il faudrait louer 2,6 millions de pieds carrés supplémentaires pour couvrir le déficit de dividendes prévu de 56 millions de dollars pour 2024.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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