La National Association of Realtors (NAR) a révélé mardi que le nombre de maisons en instance de vente a chuté de 7,7 % en janvier, après un rebond inattendu en décembre.
Les économistes s’attendaient à un repli de 3,5 % durant le mois. Le gain de décembre a également été révisé à la baisse à 4,8 % d’une estimation initiale de 6,3 %.
« Malgré qu’il y ait plusieurs acheteurs potentiels sur les lignes de touche attendant l’adoption du plan de relance, les pertes d’emploi et la faible demande ralentissent les ventes de maison, » a dit Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR. « Nous nous attendons à de faibles ventes à court terme, mais les prix abordables et le crédit d’impôt de 8000 $ à l’achat d’une première maison devraient faire réagir les acheteurs. »
Les maisons en instance de vente représentent des contrats signés, mais pas encore finalisés, et sont utilisés pour prévoir les ventes de maisons existantes.
Le nombre de maisons en instance de vente a diminué de 12,7 % dans le Nord-Est, la perte atteignant 19,7 % par rapport à janvier 2008, tandis que dans le Midwest, la perte mensuelle a atteint 9,2 %, pour un repli annuel de 13,8 %. Dans le Sud, les contrats ont reculé de 11,9 %, tandis que dans l’Ouest, les ventes ont grimpé de 2,4 %, en hausse de 13,5 % par rapport à l’année précédente.
Pendant ce temps, l’indice d’abordabilité de la NAR a grimpé de 13,6 points à 166,8, un niveau record.
Les ventes de maisons existantes ont reculé de 5,3 % en janvier, contre des attentes de +1,1 %.
D’autres résultats reliés au marché de l’habitation ont récemment montré que les ventes de nouvelles maisons ont reculé à un rythme annualisé de 309 000 en janvier, un recul de 10,2 % par rapport à décembre. Les économistes s’attendaient à une baisse de 2,1 %.
Par Stephen Huebl, shuebl@economicnews.ca, édité par Megan Ainscow, mainscow@economicnews.ca, traduit par Jean-Philippe Gravel, jpgravel@economi
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