À Hong Kong, les actions de New World Development ont connu une baisse importante, chutant de 14 % pour atteindre 6,74 HK$, soit le niveau le plus bas depuis 21 ans. Le principal promoteur immobilier a annoncé une perte nette anticipée de 20 milliards de dollars HK (environ 2,6 milliards de dollars) pour l'exercice financier qui s'est achevé en juin.
Dans un document déposé vendredi, la société a attribué la perte attendue à une diminution potentielle du bénéfice d'exploitation de base des activités poursuivies pouvant atteindre 23 %. Cette baisse est due à des revenus insuffisants et à des pertes de valeur et de dépréciation anticipées qui pourraient atteindre 9,5 milliards de dollars HK. L'entreprise a cité plusieurs facteurs contribuant à la perte nette prévue, notamment les hausses continues des taux d'intérêt au cours de l'année et la dépréciation du renminbi.
New World Development a cherché à rassurer les investisseurs en déclarant que les pertes étaient des éléments ponctuels sans effet sur la trésorerie et non réalisés, qui n'auraient pas d'impact sur le flux de trésorerie du groupe. Cette information a été communiquée dans une déclaration séparée vendredi.
La santé financière de la société a fait l'objet d'un examen minutieux, car elle présente l'un des ratios d'endettement les plus élevés parmi les promoteurs immobiliers de Hong Kong. Sa stratégie de réduction de l'effet de levier a été au centre des préoccupations des investisseurs au cours de l'année écoulée.
Le secteur immobilier de Hong Kong est sous pression, avec des inquiétudes concernant la baisse des liquidités dans un contexte de ralentissement des marchés de l'immobilier résidentiel et commercial. Toutefois, contrairement à la Chine continentale, Hong Kong n'a pas connu de défaillances majeures sur les dettes des promoteurs immobiliers. Le taux de change actuel est de 1 dollar pour 7,7971 dollars de Hong Kong.
Reuters a contribué à cet article.Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.