PSP Swiss Property (PSPN:SW), un acteur majeur du marché immobilier commercial suisse, a vu sa couverture initiée par Barclays ce vendredi avec une recommandation Surpondérer et un objectif de cours de 135,00 CHF. La banque a souligné la qualité des emplacements des actifs de PSP et son faible niveau d'endettement, qui offre à l'entreprise la flexibilité nécessaire pour se concentrer sur les opportunités de croissance externe. Ces opportunités devraient se présenter dans les prochains trimestres, une stratégie que Barclays soutient dans le secteur immobilier.
Les rendements actuels de l'entreprise sont inférieurs à ceux de certains de ses pairs du secteur des bureaux, avec un rendement de 4,1% qui devrait atteindre 4,4% d'ici l'exercice 2028, contre un rendement stable de 5,3% pour les autres sociétés du secteur des bureaux couvertes. Malgré cela, Barclays estime que la structure financière solide de PSP Swiss Property et les pressions limitées sur les coûts de refinancement offrent un profil équilibré aux investisseurs. La banque salue également l'approche de gestion prudente de PSP et son exposition à un marché stable.
L'analyste de Barclays a souligné que PSP Swiss Property offre une valorisation attractive pour s'exposer au marché de l'immobilier commercial suisse. Ce marché est privilégié par la banque, comme indiqué dans son rapport sur la stratégie actions européennes du 24 janvier 2024, qui évoque la tendance à la hausse des fusions-acquisitions et des activités sur les marchés de capitaux dans le secteur.
La recommandation Surpondérer suggère que Barclays s'attend à ce que l'action surperforme le rendement total moyen des actions couvertes par l'analyste dans le secteur au cours des 12 à 18 prochains mois.
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