Lundi, BofA Securities a ajusté sa position sur Essex Property Trust (NYSE:ESS), faisant passer le titre d'une note neutre à une note d'achat. Accompagnant ce relèvement, la société a également augmenté l'objectif de prix pour Essex Property Trust, le fixant à 275 $, une hausse par rapport à l'objectif précédent de 250 $.
La décision de relèvement a été influencée par un taux de capitalisation révisé, que BofA Securities a abaissé de 5,6 % à 5,4 %, citant une meilleure découverte des prix. L'estimation des fonds provenant des opérations (FFO) de 2024 de la société pour Essex Property Trust est maintenant de 15,29 $, en hausse par rapport à la prévision précédente de 15,04 $. Pour 2025, l'estimation a été ajustée à 16,13 $, contre 15,22 $.
BofA Securities a noté que son estimation du FFO 2024 est 1,0 % plus élevée que le consensus des autres analystes, tandis que sa prévision 2025 dépasse le consensus de la rue de 4,7 %. Ce relèvement reflète le point de vue de la société selon lequel Essex Property Trust, avec une exposition significative en Californie du Nord représentant 40,1% du revenu net d'exploitation (NOI) total, s'approche d'un tournant dans sa performance de marché.
La société a également reconnu un risque associé au moment de son appel, suggérant que sa prédiction d'un point d'inflexion dans le marché pourrait être prématurée. Néanmoins, la nouvelle note d'achat et l'augmentation de l'objectif de prix représentent une perspective positive pour la performance d'Essex Property Trust dans les périodes à venir.
Perspectives InvestingPro
Suite au relèvement de la note par BofA Securities, les mesures actuelles d'InvestingPro fournissent un contexte supplémentaire à la situation financière d'Essex Property Trust (NYSE:ESS). Avec une capitalisation boursière de 16,14 milliards de dollars et un ratio C/B élevé de 38,68, la société se négocie à un multiple de bénéfices significatif. Le ratio C/B s'étend encore à 44,53 lorsqu'il est ajusté pour les douze derniers mois à compter du quatrième trimestre 2023, ce qui suggère que les investisseurs sont prêts à payer une prime pour une croissance potentielle des bénéfices d'Essex.
Les conseils d'InvestingPro indiquent qu'Essex Property Trust a un historique louable d'augmentation de son dividende, ce qu'elle a fait pendant 31 années consécutives, ce qui peut intéresser les investisseurs axés sur le revenu. De plus, la société se négocie près de son sommet de 52 semaines, le cours se situant à 96,82 % de ce sommet. Cela correspond au sentiment positif exprimé par BofA Securities et suggère que le marché reconnaît également le potentiel de hausse d'Essex.
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