MCLEAN, Va. - Freddie Mac, la société de financement hypothécaire, a annoncé aujourd'hui son intention de retirer volontairement de la cote son dernier titre négocié à la Bourse de New York. L'obligation, connue sous le nom de Debt Securities Due 2025 avec le CUSIP 3134A2HG6 et négociée sous le symbole FMCC 25Z, a été émise à l'origine en 1998. La société déposera un formulaire 25 auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC) et du NYSE après une période de préavis de dix jours pour procéder au retrait de la cote.
Le dernier jour de cotation de l'obligation devrait avoir lieu le 1er juillet ou aux alentours de cette date. Freddie Mac n'a pas pris de dispositions pour que l'obligation soit cotée sur une autre bourse nationale ou sur tout autre support. Cette décision fait suite à la radiation de l'action ordinaire de Freddie Mac de la Bourse de New York en 2010, à la demande de son conservateur, l'Agence fédérale de financement du logement.
La décision de retirer les actions de la cote est attribuée à la charge inutile que représente le respect des règles et de l'administration du NYSE, compte tenu du statut actuel de Freddie Mac en tant que société sous tutelle gouvernementale. L'organisation est sous tutelle depuis la crise financière de 2008, ce qui permet une surveillance et un contrôle plus directs de la part du gouvernement.
Le rôle de Freddie Mac sur le marché du logement est d'assurer la liquidité, la stabilité, l'accessibilité et l'équité, en particulier à travers tous les cycles économiques. Depuis sa création en 1970, elle a contribué à aider des millions de familles à acheter, louer ou conserver leur logement.
Le communiqué de presse souligne que cette annonce ne constitue pas une offre d'achat ou de vente de titres de Freddie Mac. Il précise également que les informations fournies ne doivent pas constituer la seule base des décisions d'investissement et que les investisseurs potentiels doivent consulter leurs conseillers juridiques et financiers. Il convient de se référer aux informations contenues dans les rapports financiers de l'entreprise et dans les autres documents déposés auprès de la SEC pour comprendre en détail les titres proposés par Freddie Mac.
Cette information est basée sur un communiqué de presse de Freddie Mac.
Dans d'autres nouvelles récentes, Freddie Mac a signalé une série de changements dans les taux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Les taux ont connu des fluctuations, avec une baisse notable en dessous de 7 % pour la première fois depuis début avril, avec une moyenne de 6,94 %. Cependant, une hausse consécutive a été observée pendant cinq semaines, atteignant une moyenne de 7,22 %. Par la suite, les taux se sont stabilisés autour de 6,82 %, une légère augmentation par rapport aux 6,79 % de la semaine précédente. En outre, une nouvelle baisse a ramené le taux à une moyenne de 6,79 %.
L'économiste en chef de Freddie Mac, Sam Khater, attribue ces ajustements de taux aux données indiquant un ralentissement de la croissance économique. Malgré les signes de diminution des taux d'inflation, M. Khater ne prévoit pas de baisse significative des taux hypothécaires dans un avenir proche. Il note toutefois une amélioration du stock de logements, ce qui pourrait potentiellement modérer la croissance des prix de l'immobilier.
Ces évolutions récentes sont basées sur les données de l'enquête sur le marché hypothécaire primaire (Primary Mortgage Market Survey) de Freddie Mac, qui suit l'évolution des prêts immobiliers conventionnels et conformes accordés aux emprunteurs qui versent un acompte de 20 % et disposent d'un excellent dossier de crédit. Ces variations des taux hypothécaires sont importantes pour les acheteurs potentiels et pour l'économie en général, car elles influencent les dépenses de consommation et le secteur de la construction.
Perspectives InvestingPro
Freddie Mac (FMCC) a suscité l'intérêt des investisseurs en raison de son rôle important dans le secteur du financement du logement et de ses récentes performances financières. Selon les dernières données d'InvestingPro, Freddie Mac a une capitalisation boursière d'environ 4,93 milliards de dollars au premier trimestre 2024. Malgré un ratio C/B négatif de -56,65, reflétant les difficultés de rentabilité, la société a enregistré une croissance remarquable de ses revenus de 35,37% au cours des douze derniers mois précédant le premier trimestre 2024.
Les investisseurs devraient noter l'impressionnante marge bénéficiaire brute de la société, qui s'élève à 100 % pour la même période. Cela pourrait indiquer une forte efficacité opérationnelle ou une situation comptable unique liée au modèle d'entreprise de la société en tant qu'entité parrainée par le gouvernement sur le marché hypothécaire. En outre, l'action a enregistré un rendement élevé au cours de l'année écoulée, avec une augmentation de 244,36 % du rendement total du cours, ce qui correspond au conseil d'InvestingPro soulignant une forte hausse du cours au cours des six derniers mois.
En outre, les conseils d'InvestingPro suggèrent que, bien que les mouvements du cours de l'action Freddie Mac soient assez volatils, la société devrait devenir rentable cette année, ce qui pourrait rassurer les investisseurs préoccupés par la récente décision de la société de retirer un titre de la cote de la Bourse de New York. Il pourrait s'agir d'un moment opportun pour les investisseurs d'explorer le potentiel de la société, en gardant à l'esprit le rendement significatif de la semaine dernière et le fort rendement des trois derniers mois.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.