MCLEAN, VA - Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ:GOOD), une société d'investissement immobilier avec une capitalisation boursière de 710 millions de dollars, a réussi un placement privé d'obligations senior non garanties d'un montant de 75 millions de dollars. Les obligations à 6,47%, qui arriveront à échéance le 18 décembre 2029, ont été vendues à un groupe d'investisseurs institutionnels. Selon les données d'InvestingPro, la société maintient une forte liquidité avec un ratio de liquidité générale de 3,65, indiquant une santé financière robuste.
La filiale de la société, Gladstone Commercial Limited Partnership ("Gladstone LP"), a l'intention d'utiliser le produit des obligations pour rembourser la dette existante dans le cadre de sa facilité de crédit renouvelable senior non garantie, pour rembourser par anticipation une partie de sa facilité de prêt à terme B de 60 millions de dollars, et pour des besoins généraux de l'entreprise. La société maintient actuellement une dette totale d'environ 699 millions de dollars, et l'analyse d'InvestingPro révèle 8 autres informations financières clés disponibles pour les abonnés.
Buzz Cooper, président de Gladstone Commercial, a exprimé sa satisfaction quant à la transaction, notant le soutien des investisseurs institutionnels et les conditions favorables obtenues. Il a souligné qu'il s'agit de la première incursion de Gladstone sur le marché de la dette non garantie à long terme, conformément à sa stratégie de transition vers une dette non garantie par hypothèque.
Les obligations n'ont pas été enregistrées en vertu de la loi américaine sur les valeurs mobilières de 1933 ou de toute loi étatique sur les valeurs mobilières et ne seront pas disponibles à la vente aux États-Unis en l'absence d'une exemption des exigences d'enregistrement.
KeyBanc Capital Markets Inc. a dirigé le placement, avec Bank of America Securities, Inc., Goldman Sachs & Co. LLC, Huntington Securities, Inc., et Fifth Third Securities, Inc. agissant en tant que co-agents de placement. Le conseil juridique pour la transaction a été fourni par Squire Patton Boggs (US) LLP pour Gladstone Commercial et Gladstone LP, Venable LLP en tant que conseil juridique du Maryland pour Gladstone Commercial, et Chapman and Cutler LLP représentant les acheteurs.
Gladstone Commercial se spécialise dans l'acquisition, la propriété et l'exploitation de propriétés industrielles et de bureaux en location nette à travers les États-Unis. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de la société comprenait 135 propriétés dans 27 États, totalisant environ 16,8 millions de pieds carrés.
Cette décision financière est basée sur un communiqué de presse et reflète les efforts continus de Gladstone Commercial pour renforcer sa position financière et soutenir sa stratégie de croissance.
Dans d'autres nouvelles récentes, Gladstone Commercial Corporation a annoncé plusieurs développements clés. La société a annoncé la démission du membre du conseil d'administration Paul W. Adelgren, effective le 15 décembre 2024, selon un dépôt 8-K auprès de la Securities and Exchange Commission. Les plans futurs pour combler cette vacance n'ont pas encore été divulgués.
Gladstone Commercial a également rapporté une forte performance au T3 2024, avec une augmentation des fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action à 0,38 dollar, contre 0,33 dollar au T3 2023. Les revenus d'exploitation de la société ont également connu une hausse, atteignant 39,2 millions de dollars, contre 36,5 millions de dollars l'année précédente.
L'accent stratégique de la société sur l'immobilier industriel a entraîné une concentration de 63% dans son portefeuille, avec des plans pour augmenter ce chiffre à plus de 70% dans les 12 prochains mois. Ce changement a été marqué par l'acquisition d'un actif industriel à Midland, Texas pour 10 millions de dollars et la vente de deux actifs de bureaux médicaux en Géorgie. La position de liquidité de Gladstone Commercial est restée robuste à 80,7 millions de dollars, avec 70,2 millions de dollars disponibles dans le cadre de sa facilité de crédit. Ce sont les développements récents de la société.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.