Mardi, Compass Point a maintenu sa recommandation d'achat sur les actions de Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) avec un objectif de cours stable à 28,00$. La firme a souligné le potentiel de Kimco à bénéficier du récent changement dans les flux de fonds vers les sociétés d'investissement immobilier cotées (REIT), suite au début du cycle d'assouplissement des taux.
Les actions de Kimco ont affiché une forte performance depuis juin, mais ont connu une certaine volatilité au cours de la semaine dernière. Cette fluctuation a été attribuée à la diminution de l'intérêt de Blackstone (NYSE:BX) concernant un retour sur investissement (ROIC) en Caroline du Nord.
Kimco a démontré son expertise en matière d'acquisitions, ayant récemment réalisé des achats relutifs de Weingarten Realty (WRI) et Retail Properties of America (RPT). Avec une situation financière solide, Kimco est en mesure de continuer à réaliser des acquisitions importantes d'actifs individuels. La société devrait également tirer parti de sa coentreprise avec GIC, qui se concentre sur les centres commerciaux ancrés par des épiceries, pour s'engager dans des transactions plus importantes, stratégiques et relutives.
L'analyse de la firme souligne que l'action de Kimco offre une valeur convaincante, se négociant avec une décote substantielle par rapport à l'indice REIT plus large et à ses pairs du secteur, malgré des projections de croissance similaires pour 2024.
De plus, Kimco a récemment rejoint les rangs des REIT notées A par l'une des trois principales agences de notation. Malgré cette réalisation, ses actions se négocient à un multiple inférieur à celui d'autres REIT notées A, comme Simon Property Group (NYSE:SPG), que Compass Point recommande également fortement.
Le rapport conclut en soulignant la liquidité de Kimco, la solidité de son bilan, la longue durée moyenne de ses dettes et la décote de valorisation importante par rapport à d'autres REIT de premier plan. Ces attributs, selon Compass Point, sont les ingrédients qui conduisent souvent à une surperformance boursière, suggérant des perspectives positives pour les actions de Kimco sur le marché.
Dans d'autres actualités récentes, Kimco Realty a réussi à émettre 500 millions de dollars d'obligations à échéance 2035, une décision stratégique visant à renforcer sa position financière. Cette évolution a été suivie d'une augmentation des bénéfices de la société au deuxième trimestre, entraînant une révision à la hausse des fonds provenant de l'exploitation (FFO) estimés pour 2024, passant de 1,59$ à 1,61$. Kimco Realty a également augmenté son prêt à terme non garanti à 550 millions de dollars, les produits étant destinés à des fins générales de l'entreprise.
En réponse à ces développements récents, Citi a relevé son objectif de cours pour Kimco de 20,00$ à 24,00$, tout en maintenant une recommandation Neutre. Pendant ce temps, Mizuho a dégradé Kimco de Surperformance à Neutre, malgré une augmentation de son objectif de cours à 23,00$. D'autre part, Raymond James a relevé l'action de Kimco de Performance de marché à Achat fort et fixé un nouvel objectif de cours à 25,00$.
Ces développements reflètent les récentes analyses d'entreprises telles que Citi, Mizuho et Raymond James. Les ajustements des recommandations et des objectifs de cours sont basés sur les récentes performances financières de Kimco Realty, y compris ses résultats financiers et ses manœuvres financières stratégiques. Il s'agit de développements récents et, comme toujours, les résultats réels peuvent varier.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.