Dans un changement notable au sein du secteur immobilier, l'action de Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR) a atteint son plus bas niveau sur 52 semaines, chutant à 39,83 $. La REIT industrielle de 9,2 milliards $ maintient un solide rendement de dividende de 4,18% et a augmenté son dividende pendant 12 années consécutives, selon les données d'InvestingPro. Ce mouvement reflète une tendance plus large de volatilité du marché qui a impacté diverses industries, le fonds de placement immobilier industriel n'étant pas épargné. Au cours de l'année écoulée, Rexford a connu une baisse significative de la valeur de son action, avec une variation sur 1 an montrant un déclin de -29,3%. Malgré les défis du marché, l'entreprise maintient une impressionnante croissance des revenus de 18% et un score de santé financière "BON". Les investisseurs surveillent de près la performance de l'entreprise alors qu'elle navigue dans un paysage économique difficile, marqué par la hausse des taux d'intérêt et un marché immobilier en ralentissement. Les abonnés d'InvestingPro peuvent accéder à 8 informations clés supplémentaires sur l'évaluation et les perspectives de croissance de REXR.
Dans d'autres actualités récentes, Rexford Industrial Realty a rapporté une augmentation de 5,4% en glissement annuel des fonds provenant des opérations (FFO) pour le troisième trimestre, atteignant 0,59 $ par action. L'entreprise a également relevé ses prévisions de FFO pour l'ensemble de l'année 2023 entre 2,33 $ et 2,35 $ par action, indiquant une croissance de 7% en glissement annuel. Malgré une baisse de 7,5% en glissement annuel des loyers du marché, Rexford prévoit une croissance interne du NOI en espèces de 222 millions $ au cours des trois prochaines années.
Rexford Industrial a récemment nommé Michael Fitzmaurice au poste de Directeur Financier et promu Laura Clark au poste de Directrice des Opérations. Du côté des analystes, BofA Securities a dégradé l'action de Rexford de Achat à Neutre, réduisant l'objectif de cours à 49,00 $ en raison d'une reprise de la demande plus lente que prévu sur le marché de Los Angeles. À l'inverse, Evercore ISI a maintenu une note Surperformance pour Rexford, bien qu'avec un objectif de cours réduit à 55,00 $.
Baird a réitéré une note Neutre sur les actions de Rexford Industrial Realty, maintenant l'objectif de cours à 52,00 $. La position de la firme intervient dans un contexte de récent repli de l'action, que les analystes considèrent comme une opportunité de trading potentielle. L'analyste de la firme a souligné que le marché semble avoir intégré un scénario trop pessimiste, ne tenant pas compte de la valeur intrinsèque qui pourrait être libérée par les initiatives de réaménagement de Rexford et du potentiel de l'entreprise à réaliser des gains en ajustant les loyers aux taux du marché au sein de son portefeuille principal.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.