Vendredi, Raymond James a initié la couverture des actions de First Capital REIT (FCR-U:CN), attribuant une note Surperformance et fixant un objectif de cours à 20,50 CAD. La firme a mis en avant le solide portefeuille de la fiducie de placement immobilier, qui comprend 138 actifs de commerce de détail ancrés par des épiceries, totalisant environ 19,4 millions de pieds carrés de superficie locative brute (SLB).
Les propriétés sont principalement situées sur les marchés VECTOM du Canada, la région du Grand Toronto (GTA) représentant environ 40% du loyer mensuel moyen (LMM), ce qui en fait le marché le plus important de First Capital.
L'analyste de Raymond James a noté qu'au 30 juin, la durée moyenne pondérée des baux (DMPB) de First Capital REIT était d'environ 5,2 ans. Ce chiffre est inférieur à la moyenne d'environ 7,0 ans observée chez ses pairs canadiens des FPI de commerce de détail. Malgré cela, la FPI a démontré une forte performance sur ses plus grands marchés, soutenue par des tendances favorables de l'offre et de la demande locative dans le commerce de détail urbain canadien.
First Capital a rapporté des écarts de loyers de renouvellement pour le commerce de détail supérieurs à la moyenne, atteignant +12% en 2023 et 2024 à ce jour. Cette performance est nettement supérieure à la fourchette de +8-10% typique de ses pairs canadiens du commerce de détail. Ces chiffres positifs reflètent la capacité de l'entreprise à augmenter les loyers lors des renouvellements de baux, ce qui est un indicateur haussier de sa position sur le marché et de la demande pour ses espaces commerciaux.
La note Surperformance suggère que Raymond James s'attend à ce que l'action de First Capital REIT surpasse le rendement total moyen des actions couvertes par la firme. Cette initiation de couverture fournit aux investisseurs une nouvelle analyse du potentiel de la FPI, en tenant compte de la solidité de son portefeuille et de ses performances récentes en matière de renouvellements de baux.
L'objectif de cours de 20,50 CAD représente l'attente de la firme quant à la valeur de l'action, que les investisseurs peuvent utiliser comme point de référence pour leurs décisions d'investissement.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.