DALLAS - Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), un opérateur de premier plan de communautés pour personnes âgées, a récemment finalisé l'acquisition de huit communautés pour personnes âgées dans le Sud-Est pour 103 millions de dollars, et a conclu un accord pour acquérir deux communautés supplémentaires à Atlanta, GA pour 29 millions de dollars. Ces transactions ont porté à 17 le nombre de propriétés acquises par Sonida depuis le début de l'année et ont élargi son portefeuille opérationnel à 91 communautés.
Le 01/10/2024, Sonida a finalisé l'achat de huit communautés en Floride et en Caroline du Sud, qui devraient renforcer la présence de l'entreprise dans le Sud-Est. Les propriétés acquises, d'un âge moyen de cinq ans, comprennent 555 unités offrant des services d'aide à la vie quotidienne et de soins pour la mémoire. Le prix d'achat reflète une remise importante par rapport à l'estimation du coût de remplacement de Sonida, avec un taux d'occupation actuel d'environ 85% et un revenu moyen par chambre occupée (RevPOR) de plus de 6.000 dollars.
L'accord pour acquérir deux propriétés basées à Atlanta ajoute 178 unités au portefeuille de Sonida et s'inscrit dans la stratégie de densification régionale de l'entreprise. L'acquisition d'Atlanta devrait être financée par la trésorerie disponible et les produits de la facilité de crédit renouvelable garantie de premier rang de Sonida.
De plus, le 03/10/2024, Sonida a clôturé un engagement supplémentaire de 75 millions de dollars sur sa facilité de crédit renouvelable garantie de premier rang, portant la capacité totale à 150 millions de dollars. Cette facilité de crédit, initialement conclue avec BMO Bank N.A. et élargie avec la Banque Royale du Canada, a une durée de trois ans et est entièrement garantie par Sonida et ses filiales.
L'activité de l'entreprise sur les marchés des capitaux et ses acquisitions s'inscrivent dans une stratégie de croissance visant à capitaliser sur les tendances favorables du marché du logement pour personnes âgées. Le président et PDG de Sonida, Brandon Ribar, a exprimé sa confiance dans le pipeline d'investissement de l'entreprise et l'environnement transactionnel.
Les déclarations prospectives contenues dans ce communiqué de presse sont soumises à des risques et incertitudes qui pourraient affecter les résultats réels de l'entreprise. Ceux-ci incluent, sans s'y limiter, la capacité de l'entreprise à réaliser les avantages anticipés des acquisitions et l'impact des acquisitions sur son activité.
Sonida Senior Living, Inc., basée à Dallas, Texas, possède, exploite et investit dans des communautés pour personnes âgées, offrant des services et des soins aux adultes seniors dans 91 communautés résidentielles réparties sur 20 États.
Cet article d'actualité est basé sur un communiqué de presse.
Dans d'autres nouvelles récentes, Sonida Senior Living a démontré une poussée significative vers l'expansion et l'efficacité opérationnelle. L'entreprise a annoncé une offre publique de 4 millions d'actions, dont le produit devrait financer l'acquisition de huit communautés pour personnes âgées et d'autres objectifs de l'entreprise. L'offre est gérée par Morgan Stanley, RBC Capital Markets et BMO Capital Markets.
De plus, Sonida prévoit d'acquérir huit communautés pour personnes âgées dans le Sud-Est des États-Unis, ajoutant 555 unités à son portefeuille. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie de croissance de l'entreprise, visant à renforcer sa présence dans les zones métropolitaines à forte croissance. L'acquisition devrait être relutive une fois que la marge du résultat d'exploitation net se sera stabilisée au cours des prochaines années.
Sonida a également rapporté de solides résultats financiers pour le deuxième trimestre 2024, avec un taux d'occupation moyen de 86,2% dans son portefeuille de propriétés comparables et des marges d'exploitation dépassant 28% pour le trimestre. De plus, une croissance des tarifs de 8,4% en glissement annuel a été observée. Ces développements soulignent une période de croissance et d'efficacité opérationnelle pour Sonida Senior Living.
Perspectives InvestingPro
Alors que Sonida Senior Living (NYSE: SNDA) étend son portefeuille avec des acquisitions récentes, les données d'InvestingPro fournissent un contexte supplémentaire à la position financière et à la performance de marché de l'entreprise.
La capitalisation boursière de l'entreprise s'élève à 486,21 millions de dollars, reflétant ses récentes initiatives de croissance. Le chiffre d'affaires de Sonida pour les douze derniers mois jusqu'au deuxième trimestre 2024 était de 244,78 millions de dollars, avec une croissance notable du chiffre d'affaires de 10,46% sur la même période. Cette croissance s'aligne sur la stratégie d'acquisition agressive de l'entreprise décrite dans l'article.
Les conseils InvestingPro mettent en lumière certains aspects importants de la santé financière de Sonida. Un conseil note que l'entreprise "opère avec une charge de dette importante", ce qui est pertinent compte tenu de l'expansion récente de 75 millions de dollars de sa facilité de crédit renouvelable pour financer les acquisitions. Un autre conseil indique que Sonida "n'est pas rentable au cours des douze derniers mois", avec une marge de résultat d'exploitation de -4,62% pour les douze derniers mois jusqu'au deuxième trimestre 2024.
Malgré ces défis, un conseil InvestingPro souligne que Sonida a connu un "rendement élevé au cours de la dernière année", ce qui est corroboré par l'impressionnant rendement total du prix depuis le début de l'année de 174,32%. Ce rendement substantiel suggère que les investisseurs sont optimistes quant à la stratégie de croissance et aux acquisitions récentes de l'entreprise.
Pour les lecteurs intéressés par une analyse plus complète, InvestingPro offre 7 conseils supplémentaires pour Sonida Senior Living, fournissant des informations plus approfondies sur la position financière et la performance de marché de l'entreprise.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.