Jeudi, Wells Fargo a maintenu sa recommandation Pondération en ligne sur Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) avec un objectif de cours stable à 24,00$. La firme a ajusté ses estimations futures de fonds provenant des opérations (FFO) par action suite aux récentes activités d'acquisition et de dette de Kimco.
Plus précisément, l'estimation du FFO par action pour 2024 a été légèrement augmentée à 1,62$, ce qui correspond à la limite supérieure des prévisions non ajustées de Kimco pour l'année. Les estimations pour 2025 et 2026 ont également été relevées à 1,69$ et 1,73$ respectivement, pour refléter les mouvements financiers stratégiques de l'entreprise.
L'acquisition du Waterford Lakes Town Center à Orlando, annoncée le 1er octobre 2024 pour 322 millions de dollars, y compris la prise en charge d'une hypothèque de 165 millions de dollars, a été un facteur significatif dans la révision des estimations.
Cette acquisition a un rendement en espèces dans la fourchette basse de 7%, et le centre commercial affiche un taux d'occupation de 99%. Malgré cette occupation élevée, la firme voit un potentiel d'amélioration du mix de locataires dans les années à venir.
La gestion financière proactive de Kimco se reflète également dans ses émissions de dette réalisées au troisième trimestre. La société a émis 500 millions de dollars d'obligations à 4,85% échéant en 2035 et a augmenté sa facilité de crédit à terme de 500 millions de dollars à 550 millions de dollars début septembre. Ces mouvements ont fourni à l'entreprise une flexibilité financière supplémentaire.
En plus de l'acquisition, Kimco a mis à jour ses prévisions 2024 pour les acquisitions et les investissements structurés à une fourchette de 565 millions à 625 millions de dollars, contre 300 à 350 millions de dollars précédemment. Pendant ce temps, ses prévisions de cessions ont été abaissées à 250-300 millions de dollars contre 300-350 millions de dollars auparavant. Notamment, aucune transaction n'a été signalée au troisième trimestre selon CoStar.
L'objectif de cours inchangé de Wells Fargo à 24$ reflète la vision de la firme sur la valorisation de Kimco à la lumière de ces développements. Le commentaire de l'analyste souligne l'impact de l'acquisition récente et des stratégies financières de Kimco sur les indicateurs de performance future de l'entreprise.
Dans d'autres actualités récentes, des firmes d'analystes ont réévalué leurs perspectives sur l'entreprise. Citi a maintenu sa recommandation Neutre mais a relevé son objectif de cours pour Kimco à 24,00$, Mizuho a dégradé Kimco à Neutre mais a augmenté son objectif de cours à 23,00$, et Raymond James a relevé l'action de Kimco à Achat fort avec un nouvel objectif de cours à 25,00$.
Ce sont des développements récents et les résultats réels peuvent varier.
Perspectives InvestingPro
Les récents mouvements stratégiques de Kimco Realty Corp s'alignent sur plusieurs indicateurs clés et tendances soulignés par InvestingPro. La capitalisation boursière de l'entreprise s'élève à 15,63 milliards de dollars, reflétant sa présence significative dans le secteur immobilier. Le rendement du dividende de Kimco de 4,14% et son historique de maintien des paiements de dividendes pendant 33 années consécutives, comme noté dans un Conseil InvestingPro, soulignent son engagement envers les rendements pour les actionnaires. Cela s'aligne avec les récentes manœuvres financières de l'entreprise, y compris les émissions de dette et l'acquisition du Waterford Lakes Town Center.
Le rendement en espèces de l'acquisition dans la fourchette basse de 7% et le taux d'occupation élevé de 99% du centre commercial sont particulièrement remarquables lorsqu'on considère la croissance des revenus de Kimco. Les données InvestingPro montrent une croissance des revenus de 8,11% sur les douze derniers mois, avec une croissance trimestrielle des revenus au T2 2024 atteignant 12,96%. Cette trajectoire de croissance soutient la décision de Wells Fargo d'augmenter les estimations de FFO pour les années à venir.
Les Conseils InvestingPro indiquent également que Kimco se négocie près de son plus haut sur 52 semaines et a montré de solides rendements au cours des trois derniers mois. Ceci est corroboré par les données InvestingPro montrant un rendement total du prix de 18,82% sur les trois derniers mois et de 32,03% sur six mois. Ces indicateurs suggèrent que le marché a réagi positivement aux décisions stratégiques et à la performance financière de Kimco.
Pour les investisseurs cherchant une analyse plus complète, InvestingPro offre 5 conseils supplémentaires qui pourraient fournir plus d'informations sur la santé financière et la position sur le marché de Kimco.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.