En plus de ses participations directes, Leibowitz détient des intérêts indirects par le biais de diverses entités, notamment 2.500 actions détenues par son conjoint, 5.000 actions par la Fondation Leibowitz, 2.500 actions par le Maxsim Charitable Remainder Trust, et 1.400 actions par d'autres fiducies. Cependant, Leibowitz décline la propriété bénéficiaire de ces titres détenus indirectement. Cette transaction d'initié intervient alors que Simon Property Group, avec une capitalisation boursière de 64,72 milliards de dollars, se négocie près de son plus haut niveau sur 52 semaines, reflétant une forte confiance du marché dans cette importante SIIC du secteur du commerce de détail.
En plus de ses participations directes, Leibowitz détient des intérêts indirects par le biais de diverses entités, notamment 2.500 actions détenues par son conjoint, 5.000 actions par la Fondation Leibowitz, 2.500 actions par le Maxsim Charitable Remainder Trust, et 1.400 actions par d'autres fiducies. Cependant, Leibowitz décline la propriété bénéficiaire de ces titres détenus indirectement.
Dans d'autres actualités récentes, Simon Property Group a fait les gros titres avec une série de développements notables. Les performances du troisième trimestre de l'entreprise ont été robustes, avec une augmentation de 4,8% des fonds provenant de l'exploitation (FFO) immobilière par rapport à l'année précédente, atteignant 3,05$ par action, et une hausse des dividendes de 10,5% par rapport à l'année dernière, à 2,10$ par action.
Les analystes de Jefferies ont relevé la note de l'action de Simon Property Group de Conserver à Acheter, citant des tendances positives en matière d'occupation et de revenu net d'exploitation (NOI) qui dépassent les niveaux d'avant la pandémie. Ils estiment que ces facteurs, ainsi que la conversion réussie des baux temporaires en baux permanents, stimuleront la croissance des bénéfices.
À l'inverse, Deutsche Bank a initié la couverture de Simon Property Group avec une note Conserver, reconnaissant l'offre immobilière complète de l'entreprise et son bilan solide, mais exprimant des inquiétudes quant à l'impact des tarifs douaniers sur les multiples de négociation dans l'ensemble du secteur des centres commerciaux.
Ce sont des développements récents que les investisseurs devraient prendre en compte lorsqu'ils évaluent la valeur potentielle et les perspectives futures de l'entreprise. Les prévisions des analystes suggèrent à la fois des opportunités et des défis pour Simon Property Group, soulignant l'importance d'une perspective équilibrée dans la prise de décision d'investissement.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.