Larry C. Glasscock, administrateur de Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), a récemment acquis 349 actions ordinaires de la société, d'une valeur d'environ 58.837$. Les actions ont été achetées au prix de 168,59$ chacune le 30 décembre 2024. L'action se négocie actuellement à 172,60$, représentant un modeste gain depuis l'achat. Selon InvestingPro, Simon Property Group affiche une solide capitalisation boursière de 64,7 milliards de dollars et maintient un impressionnant rendement de dividende de 4,9%. Cette acquisition a été réalisée par le réinvestissement des dividendes sur des actions restreintes attribuées comme rémunération non monétaire dans le cadre du plan d'incitation en actions 2019 de Simon Property Group, L.P. Suite à cette transaction, Glasscock détient directement un total de 41.077 actions. L'analyse d'InvestingPro révèle que l'entreprise a maintenu le versement de dividendes pendant 31 années consécutives et détient actuellement une note de santé financière globale "EXCELLENTE". Pour des modèles complets de transactions d'initiés et 8 ProTips supplémentaires, les abonnés peuvent accéder au rapport de recherche Pro complet de Simon Property Group.
Dans d'autres actualités récentes, Simon Property Group a fait l'objet de plusieurs actions d'analystes. Jefferies a relevé Simon Property Group de Conserver à Acheter, citant une forte croissance des revenus de 6,83% au cours des douze derniers mois et une augmentation anticipée du taux d'occupation à 96,7% d'ici le quatrième trimestre 2025. Cette mise à niveau est soutenue par le solide revenu d'exploitation net de l'entreprise et un rendement de dividende attractif de 4,88%.
D'autre part, Deutsche Bank a initié la couverture de Simon Property Group avec une note Conserver, exprimant des inquiétudes quant à l'impact des tarifs douaniers sur les multiples de négociation dans le secteur des centres commerciaux. Malgré ces préoccupations, Deutsche Bank a reconnu l'offre immobilière complète de l'entreprise et plus d'un milliard de dollars d'efforts actuels de développement et de réaménagement.
Concernant les résultats, Simon Property Group a rapporté une solide performance financière pour son troisième trimestre. Les fonds d'exploitation immobiliers de l'entreprise ont augmenté de 4,8% en glissement annuel pour atteindre 3,05$ par action, et les dividendes ont connu une augmentation de 10,5% par rapport à l'année précédente pour atteindre 2,10$ par action. Ces développements récents offrent aux investisseurs un aperçu de la position actuelle de l'entreprise sur le marché immobilier.
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