Digital Realty (NYSE: DLR), un leader mondial des solutions de centres de données, a annoncé des performances record pour le troisième trimestre 2024. Le volume de nouveaux contrats de location de la société a atteint un niveau historique de 521 millions $, une part importante des baux étant supérieure à 1 mégawatt en Amérique du Nord.
Le carnet de commandes de baux en attente de début a augmenté pour atteindre près de 860 millions $, indiquant une forte demande de capacité de centres de données. Le pipeline de développement de l'entreprise s'est élargi de près de 50% pour atteindre 644 mégawatts, dont 74% sont pré-loués.
Les initiatives stratégiques de Digital Realty l'ont bien positionnée pour une croissance future, alors qu'elle continue de répondre à la demande croissante de capacité de centres de données, notamment dans le contexte de la transformation numérique en cours.
Points clés à retenir
- Le volume de nouveaux contrats de location de Digital Realty a atteint un record de 521 millions $ au T3 2024.
- Le carnet de commandes de baux signés mais non encore commencés a augmenté à 860 millions $.
- Les écarts de renouvellement en espèces ont connu une hausse de 15%, et les nouveaux baux incluent des augmentations de 4%.
- Le pipeline de développement s'est élargi de 50%, avec 644 mégawatts en construction.
- Les fonds provenant des opérations (FFO) de base ont atteint 1,67 $ par action.
- La société a émis 850 millions € d'obligations vertes pour renforcer son engagement envers les initiatives environnementales, sociales et de gouvernance (ESG).
Perspectives de l'entreprise
- Digital Realty a relevé ses prévisions de FFO de base pour 2024 entre 6,65 $ et 6,75 $ par action.
- La société prévoit une croissance à un chiffre moyen pour 2025.
- Plus de 85% des baux du carnet de commandes devraient commencer d'ici fin 2026.
Points baissiers
- L'entreprise gère la hausse des coûts de construction et se concentre sur une livraison efficace des projets.
- Les contrats à long terme sont cruciaux pour maintenir la croissance face aux fluctuations potentielles des résultats trimestriels.
Points haussiers
- Environ 50% des réservations globales proviennent de la demande liée à l'IA.
- L'offre HD Colo de l'entreprise prend en charge des configurations à haute densité adaptées aux besoins informatiques avancés.
- De solides relations avec les fournisseurs et des investissements stratégiques en capital devraient soutenir une livraison efficace des projets.
Manques
- Aucun manque spécifique n'a été signalé lors de l'alerte résultats.
Points saillants de la séance de questions-réponses
- Les dirigeants ont discuté des plans de croissance stratégique, de la gestion de la capacité et du potentiel d'expansion.
- L'accent reste mis sur l'acquisition de terrains et d'énergie dans les marchés existants tout en explorant de nouveaux marchés.
- La direction a exprimé sa confiance dans sa capacité à capitaliser sur la demande diversifiée des clients.
Le troisième trimestre 2024 de Digital Realty a marqué une étape importante dans sa transformation pluriannuelle, avec un record de 43% de signatures de 0-1 mégawatt, reflétant une expansion soutenue des clients sur toutes les plateformes. L'engagement de l'entreprise en faveur du développement durable a été renforcé par l'émission de 850 millions € d'obligations vertes, soulignant son attachement aux principes ESG. Avec un solide carnet de commandes de baux prêts à débuter dans les années à venir et un fort pipeline de développement, Digital Realty reste bien positionnée pour capitaliser sur la demande mondiale croissante d'infrastructure de centres de données, stimulée par la transformation numérique et le secteur florissant de l'IA.
Perspectives InvestingPro
La performance record de Digital Realty au T3 2024 se reflète dans ses solides indicateurs financiers et sa position sur le marché. Selon les données d'InvestingPro, l'entreprise affiche une capitalisation boursière substantielle de 60,35 milliards $, soulignant sa présence significative dans l'industrie des REIT spécialisés. Cela s'aligne avec la perspective InvestingPro soulignant que Digital Realty est un acteur de premier plan dans son secteur.
Le volume élevé de location et l'expansion du pipeline de développement de l'entreprise sont révélateurs de sa trajectoire de croissance. Ceci est davantage soutenu par la perspective InvestingPro notant que Digital Realty se négocie à un faible ratio P/E par rapport à sa croissance des bénéfices à court terme, avec un ratio PEG de 0,27 pour les douze derniers mois au T2 2024. Cela suggère que l'action pourrait être sous-évaluée compte tenu de ses perspectives de croissance.
L'engagement de Digital Realty envers les rendements pour les actionnaires est évident dans son historique de dividendes. Une perspective InvestingPro révèle que l'entreprise a maintenu le versement de dividendes pendant 21 années consécutives, avec un rendement actuel de dividende de 2,96%. Cette politique de dividendes constante s'aligne avec la génération stable de flux de trésorerie de l'entreprise provenant de ses opérations de centres de données.
La santé financière de l'entreprise semble solide, les données InvestingPro montrant que les actifs liquides dépassent les obligations à court terme. Cette stabilité financière est cruciale alors que Digital Realty continue d'investir dans son pipeline de développement et de poursuivre des opportunités de croissance dans les secteurs de l'IA et de l'informatique à haute densité.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.