Skanska AB (SKA B), l'entreprise mondiale de construction et de développement, a fait état d'un solide deuxième trimestre en 2024, avec des augmentations notables du chiffre d'affaires de la construction et un solide carnet de commandes. Le secteur du développement résidentiel de l'entreprise a connu une croissance significative, et le développement de l'immobilier commercial a enregistré des gains substantiels grâce à des désinvestissements.
Malgré certains défis sur les marchés résidentiels et commerciaux, la situation financière de Skanska reste solide et l'entreprise procède à des mouvements stratégiques dans son portefeuille de biens d'investissement.
Principaux enseignements
- Le chiffre d'affaires de la construction a augmenté de 6 % et celui du développement résidentiel de 30 % dans les pays nordiques.
- Skanska a atteint un carnet de commandes record de près de 268 milliards de couronnes suédoises, le marché américain affichant la plus forte prise de commandes.
- L'entreprise a vendu 50 % d'unités résidentielles en plus par rapport au même trimestre de l'année précédente.
- Cinq cessions de propriétés commerciales ont contribué à des gains de 1,2 milliard de SEK, avec une marge de cession d'environ 20 %.
- Les résultats financiers nets de Skanska ont été positifs, à hauteur de 146 millions de SEK, et l'entreprise conserve de fortes liquidités.
- Le marché de la construction aux États-Unis reste robuste, tandis que le marché résidentiel dans les pays nordiques et le marché du développement de l'immobilier commercial affichent des perspectives plus faibles.
Perspectives de l'entreprise
- Skanska prévoit que le marché américain restera le plus solide dans le secteur de la construction.
- Le marché résidentiel dans les pays nordiques connaît une certaine faiblesse.
- Alors que le développement de l'immobilier commercial est confronté à des perspectives faibles, des signaux positifs sont émis par le marché américain de l'occupation.
- Le marché de l'immobilier d'investissement est stable, avec une demande constante d'espaces de haute qualité.
Faits marquants baissiers
- Skanska a démarré 37 unités résidentielles, soit moins que l'année précédente, en raison de la difficulté à trouver des dossiers commerciaux appropriés et de l'augmentation des coûts.
- Le marché des cessions est difficile, avec un appétit variable selon les actifs et les zones géographiques.
- Le marché de la construction au Royaume-Uni devrait rester lent au cours des 12 prochains mois.
Faits marquants
- La première acquisition de Skanska à Göteborg renforce son portefeuille de biens d'investissement.
- Les émissions de carbone de l'entreprise ont été réduites de 58 % par rapport à 2015, ce qui témoigne de son engagement en faveur du développement durable.
- Les désinvestissements réalisés au cours du trimestre ont dépassé les évaluations internes, ce qui indique de meilleures conditions pour les investisseurs.
- L'entreprise est confiante dans sa capacité à gérer le volume de travail du marché de la construction aux États-Unis.
Manque à gagner
- Skanska détient actuellement environ 2 000 unités résidentielles invendues.
- L'usine suédoise enregistre une perte d'exploitation.
- BoKlok a été confronté à des problèmes de chaîne d'approvisionnement, ce qui a entraîné des provisions de 100 millions de SEK.
Points forts des questions-réponses
- Le PDG Anders Danielsson n'est pas préoccupé par le taux de construction de 89 %.
- Le directeur financier Magnus Persson a évoqué le lancement de nouveaux projets résidentiels en Suède sur la base des ventes et de la viabilité économique.
- La société ne se précipite pas sur les désinvestissements aux États-Unis et préfère attendre les bonnes offres.
- Un taux d'imposition plus élevé au deuxième trimestre a été attribué à la composition des propriétés vendues et aux changements de taux d'imposition nominaux dans différents pays.
- Les marges de soumission restent cohérentes avec les niveaux du trimestre précédent.
Le deuxième trimestre 2024 de Skanska reflète une entreprise avec une position financière solide et une croissance stratégique dans des domaines clés malgré les défis du marché. Avec une forte prise de commandes et une concentration sur des projets sélectifs, Skanska se positionne pour naviguer dans les différentes conditions du marché mondial. L'intégralité de l'alerte résultats est disponible sur le site web de Skanska, et d'autres mises à jour seront fournies dans le rapport du troisième trimestre en novembre.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.