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Le Trésor américain détaille son plan de modification des hypothèques

Publié le 04/03/2009 15:33
(CEP News) - Le programme de modification des hypothèques des États-Unis ne s’appliquera qu’aux logements occupés par les propriétaires et aux résidences principales, selon des détails offerts par le Trésor américain, mercredi.

Le programme, annoncé la semaine passée, vise à alléger les conditions hypothécaires pour plus de sept millions de propriétaires aux les États-Unis à travers de plus petits paiements et une réduction de dette par les banques.

« Il est impératif que nous continuions d’agir avec vitesse pour aider à rendre le logement plus abordable et aider à arrêter la spirale nuisible dans nos marchés du logement, tout comme nous travaillons pour stabiliser notre système financier, pour créer des emplois et pour aider les entreprises à prospérer, » dit le secrétaire au Trésor Tim Geithner dans un communiqué. « La relance économique nécessite des mesures sur ces trois fronts. »

Les prêteurs devront réduire les paiements hypothécaires à un ratio de dette à revenu préalable de 38 % et moins, tandis que le gouvernement égalera cette réduction à 31 % de ce ratio.

Le programme inclut aussi des réductions sur le principal pour les emprunteurs sur hypothèques qui acquittent de leur paiement à temps, ainsi que des clauses pour inciter les prêteurs à participer au programme.

La semaine passée, le Trésor a aussi annoncé son intention d’agrandir les portefeuilles de Fannie Mae et Freddie Mac.

Par Erik Kevin Franco, efranco@economicnews.ca, révisé par Stephen Huebl, shuebl@economicnews.ca, traduit par Dominique Blain, dblain@economicnews.ca

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