Investing.com - Covivio recule de plus de 3 % après une dégradation par Morgan Stanley (NYSE:MS), qui a abaissé sa recommandation à "sous-pondérer". La banque estime que le groupe pourrait accuser du retard dans le secteur immobilier en 2025 en raison de ses importants besoins en investissements.
Selon l’analyste, les dépenses cumulées liées aux projets de développement pourraient atteindre environ 1,7 milliard d'euros sur les quatre prochaines années, pesant ainsi sur les bénéfices. Pour financer ces besoins et d’éventuelles acquisitions, Covivio devra probablement procéder à des cessions d’actifs.
Morgan Stanley a par ailleurs abaissé son objectif de cours, passant de 60 à 55 euros, reflétant une vision plus prudente sur les perspectives du groupe.
Bien que l'action Covivio ait diminué de 3,8 % sur cinq jours, elle affiche une bonne performance annuelle avec une hausse de 7,37 % par rapport à l'année dernière.
Dans un contexte où la société cherche à renforcer sa position, Covivio a conclu hier un accord avec AccorInvest pour réorganiser la propriété de murs et fonds de commerce d’hôtels pour près de 800 millions d'euros.
À l’issue de cette opération, Covivio devient propriétaire de 43 hôtels en France, Belgique et Allemagne, et cède 16 hôtels à AccorInvest. Cette initiative vise à renforcer la position de Covivio dans des zones touristiques attractives et à créer de la valeur via des projets de repositionnement et d’optimisation.