Vendredi, la Banque Scotia a ajusté sa position sur Digital Realty Trust (NYSE:DLR), passant d'une notation "Sector Outperform" à une notation "Sector Perform". La firme a maintenu son objectif de prix de 157 $ pour la fiducie d'investissement immobilier de centres de données. La révision fait suite à une période de ventes agressives d'actifs par la société tout au long de 2023 et au début de 2024, qui devraient limiter la croissance des fonds provenant des opérations (FFO) par action cette année.
L'analyste de la Banque Scotia a noté que si les prévisions sur les FFO fournies par Digital Realty Trust étaient plus optimistes que leur propre estimation, elles étaient inférieures au consensus plus large du marché. Les prévisions pour le core FFO par action (FFOPS) montrent une augmentation attendue de seulement 1% en 2024, attribuée aux récentes ventes d'actifs. Cependant, un rebond est prévu pour 2025, avec un taux de croissance prédit de 10 % à mesure que les effets du cycle de vente d'actifs diminuent et que de nouveaux développements commencent à contribuer.
"En raison de la forte performance de l'action™s et de la diminution de la hausse par rapport à notre prix cible inchangé, nous abaissons notre recommandation sur DLR car nous voyons maintenant moins de hausse dans l'action à court terme, en particulier lorsque la société digère l'impact des cessions d'actifs importantes", a déclaré l'analyste.
Malgré cet abaissement, la Banque Scotia reste positive quant aux perspectives à long terme du secteur des centres de données. Les perspectives de la société suggèrent que le potentiel de bénéfices de Digital Realty Trust finira par s'aligner sur le prix de son action, mais cet alignement peut prendre du temps. L'analyste s'attend à ce que l'action se situe dans une fourchette à court terme, le temps que la société s'adapte à l'impact de ses importantes cessions d'actifs.
Le maintien de l'objectif de prix à 157 dollars implique que la Banque Scotia voit une hausse limitée à court terme pour les actions de Digital Realty Trust. Cette perspective est basée sur la performance actuelle de l'action et sur le ralentissement prévu de la croissance des bénéfices de base. Il est conseillé aux investisseurs de prendre en compte le potentiel de la société pour une meilleure performance l'année suivante, lorsque de nouveaux développements devraient contribuer aux bénéfices.
Perspectives InvestingPro
Alors que Digital Realty Trust (NYSE:DLR) navigue dans une période transformatrice de ventes d'actifs, les données et les perspectives en temps réel d'InvestingPro permettent de mieux comprendre la santé financière de la société et sa position sur le marché. Avec une capitalisation boursière d'environ 43,01 milliards de dollars, Digital Realty est un acteur important dans le secteur des FPI spécialisés. Ceci est souligné par la croissance substantielle des revenus de la société au cours de l'année écoulée, avec une augmentation notable de 17,07% au cours des douze derniers mois se terminant au 1er trimestre 2023.
Les conseils d'InvestingPro soulignent que les analystes sont optimistes quant à la croissance du chiffre d'affaires de Digital Realty Trust pour l'année en cours, bien que la société se négocie à un multiple de bénéfices élevé, avec un ratio C/B de 49,54. Cela suggère que les investisseurs sont prêts à payer une prime pour les bénéfices de la société, ce qui pourrait être dû à son statut d'acteur de premier plan dans son secteur et à ses paiements de dividendes constants depuis 20 années consécutives. En outre, les liquidités de Digital Realty dépassent ses obligations à court terme, ce qui lui confère une certaine stabilité financière.
Le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) de la société s'élevait à 2,35 milliards de dollars, avec une croissance de 5,85 % au cours des douze derniers mois au 1er trimestre 2023. De plus, Digital Realty Trust se négocie près de son plus haut de 52 semaines, à 99,69% du prix maximum, ce qui reflète la confiance des investisseurs. La plateforme InvestingPro offre une analyse encore plus détaillée, avec un total de 11 Conseils InvestingPro disponibles pour Digital Realty Trust, qui peuvent être consultés pour ceux qui recherchent des perspectives d'investissement complètes. Les investisseurs intéressés peuvent utiliser le code de réduction PRONEWS24 pour bénéficier d'une réduction supplémentaire de 10 % sur un abonnement annuel ou biannuel Pro et Pro+, afin d'améliorer leur stratégie d'investissement grâce à des données précieuses et à des analyses d'experts.
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