Opendoor (OPEN) a déclaré une perte moins importante que ce que les analystes avaient anticipé pour le quatrième trimestre, mais ses actions ont diminué de manière significative en raison des prévisions de revenus de la société pour le premier trimestre 2024 qui sont inférieures à ce que les analystes financiers avaient prévu. Le service en ligne d'achat et de vente de maisons a connu une baisse de 6,6 % du prix de son action après la nouvelle, ce qui indique que les investisseurs craignaient que la société n'atteigne pas les prévisions financières attendues.
Au quatrième trimestre, Opendoor a enregistré une perte ajustée de 0,14 $ par action, soit 0,10 $ de moins que les prévisions des analystes financiers qui tablaient sur une perte de 0,24 $ par action. Le chiffre d'affaires de la société pour le trimestre a atteint 870 millions de dollars, ce qui est supérieur au consensus prévu de 827,6 millions de dollars. Bien que la société ait dépassé le consensus prévu, ses revenus ont été inférieurs de 70 % à ceux du même trimestre de l'année précédente, ce qui témoigne des difficultés persistantes du marché de l'immobilier.
La directrice générale Carrie Wheeler a souligné l'engagement et les réalisations de la société au cours de l'année écoulée, en mentionnant l'augmentation du nombre de logements achetés par la société et la création d'un nouveau record d'inventaire. Mme Wheeler a également évoqué les améliorations opérationnelles qui devraient aider Opendoor à l'avenir. "Les progrès que nous avons réalisés en 2023, ainsi que la possibilité d'un environnement économique plus stable, nous placent dans une bonne position pour développer nos activités en 2024", a-t-elle déclaré.
Pour le premier trimestre à venir, Opendoor prévoit un chiffre d'affaires compris entre 1,05 et 1,1 milliard de dollars, ce qui est inférieur au consensus des analystes financiers (1,173 milliard de dollars). La société prévoit également un bénéfice de contribution de 40 à 50 millions de dollars et une perte d'EBITDA ajusté de 80 à 70 millions de dollars pour le prochain trimestre.
Au quatrième trimestre, Opendoor a vendu 2 364 logements, ce qui représente une réduction de 69% par rapport à la même période de l'année précédente, et a réalisé un bénéfice brut de 72 millions de dollars, ce qui est comparable aux 71 millions de dollars déclarés au quatrième trimestre de 2022. La société a réduit sa perte nette à (91) millions de dollars, contre (399) millions de dollars au même trimestre de l'année précédente. À la fin du trimestre, Opendoor avait une valeur d'inventaire de 1,8 milliard de dollars, soit une baisse de 60% par rapport au quatrième trimestre 2022.
La réaction négative des investisseurs aux projections financières du premier trimestre a éclipsé les résultats meilleurs que prévu du quatrième trimestre. La chute du cours de l'action montre la réaction du marché aux perspectives financières à court terme de l'entreprise, les prévisions de recettes pour le premier trimestre étant le principal facteur influençant le cours de l'action. Les performances commerciales et les projections financières futures d'Opendoor continueront d'être suivies de près, car l'entreprise s'adapte aux changements du marché de l'immobilier.
Après la publication du rapport, les analystes de Bank of America ont qualifié les prévisions de "conservatrices". La banque a maintenu une note de sous-performance et un objectif de prix de 2,50 $ pour l'action.
"Opendoor continue de contrôler efficacement les dépenses et d'explorer de nouvelles façons de commercialiser ses services, les achats de maisons par le biais de canaux de partenariat augmentant de 140% depuis le premier trimestre 2023", a déclaré Bank of America. "Cependant, en raison des taux d'intérêt hypothécaires élevés (accessibilité au logement historiquement faible), et d'une pénurie de maisons disponibles à la vente, nous prévoyons que le taux de vente de l'inventaire de l'entreprise restera limité au cours des prochains trimestres, ce qui entraînera une augmentation des dépenses d'exploitation et des défis pour faire croître l'entreprise jusqu'à un taux de revenu annuel de 10 milliards de dollars."
"Nous percevons également des risques considérables liés à la stratégie commerciale d'Opendoor et à sa capacité à générer des bénéfices durables", ont-ils ajouté.
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