VANCOUVER - Madison Pacific Properties Inc. (TSX : MPC et MPC.C), une société immobilière basée à Vancouver, a déclaré une perte nette de 57,8 millions de dollars pour le trimestre se terminant le 30 novembre 2023. Ce chiffre contraste avec le bénéfice net de 6,6 millions de dollars enregistré pour la même période de l'année précédente. La perte par action pour le trimestre s'élève à 0,97 $, ce qui représente une baisse significative par rapport au revenu par action de 0,11 $ en 2022.
La perte nette déclarée comprend une provision substantielle de 51,2 millions de dollars pour des positions fiscales incertaines, qui reflète un passif pour des impôts impayés et des intérêts estimés, ainsi que des provisions sur la valeur comptable des dépôts fiscaux de la société et des actifs d'impôts différés liés à des montants reportés inutilisés. Cette provision fait suite à une décision de la Cour canadienne de l'impôt du 27 décembre 2023, qui a donné raison à l'Agence du revenu du Canada (ARC), confirmant les nouvelles cotisations de l'ARC et refusant l'utilisation de certaines pertes reportées.
En outre, la société a enregistré une perte nette sur l'ajustement de la juste valeur des immeubles de placement d'environ 8 millions de dollars, contre un gain net de 0,3 million de dollars l'année précédente. Malgré les pertes déclarées, les flux de trésorerie générés par les activités d'exploitation avant les variations des soldes d'exploitation hors trésorerie sont restés relativement stables à 1,6 million de dollars, en légère baisse par rapport à 1,8 million de dollars en 2022.
Madison Pacific Properties possède environ 687 millions de dollars d'immeubles de placement, dont une participation de 50 % dans trois immeubles locatifs multifamiliaux et une participation de 50 % dans Silverdale Hills Limited Partnership, qui détient environ 1 400 acres de terrains de développement résidentiel à Mission, en Colombie-Britannique. Le portefeuille de la société comprend 56 propriétés avec environ 1,9 million de pieds carrés louables d'espace industriel et commercial, avec un taux d'occupation de 98,75 %.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.