CHANDLER, Arizona - Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap (NYSE: MMI), a conclu la vente et le financement d'Alta Chandler at The Park, une propriété multifamiliale de 291 unités de taille moyenne située à Chandler, en Arizona. La transaction a été évaluée à 94,5 millions de dollars, soit environ 324 742 dollars par logement.
La vente, annoncée aujourd'hui, a été négociée par Steve Gebing et Cliff David, directeurs généraux de l'IPA, qui ont représenté le vendeur, Wood Partners, et se sont portés garants de l'acheteur, Olympus Property. Le financement de l'acquisition a été facilité par IPA Capital Markets, qui a mis en place un financement de 52 millions de dollars en intérêts seulement sur huit ans.
Alta Chandler at The Park, qui a ouvert ses portes en janvier 2023, a fait preuve d'une forte performance de location, avec une moyenne de 24 baux nets par mois. L'attrait de la propriété est attribué à son emplacement et à sa conception, qui s'adresse aux professionnels à hauts revenus. Il est situé à quelques pas du centre commercial The Park et à proximité du Price Corridor, un important centre économique de l'Arizona.
La zone est un point névralgique pour la main-d'œuvre de haute technologie, avec des employeurs majeurs tels qu'Intel, Northrop Grumman, Wells Fargo, Bank of America et Microchip Technology situés à proximité. En outre, la propriété se trouve à une courte distance en voiture du centre-ville de Chandler et est entourée d'un grand nombre de commerces et de restaurants.
Alta Chandler at The Park propose des intérieurs d'appartements spacieux, avec des plafonds d'un mètre cinquante, des placards à linge, des espaces dédiés au travail à domicile et, pour certaines unités, des garages à accès direct. Les commodités comprennent un bureau de location et un clubhouse, un marché de proximité, un sky lounge, un centre de remise en forme et une salle de sport privée polyvalente.
Cette vente s'inscrit dans le cadre de la stratégie plus large d'IPA visant à fournir une expertise complète en matière d'investissement immobilier et de marchés de capitaux. Marcus & Millichap, la société mère d'IPA, est une entreprise de premier plan dans le secteur de l'immobilier commercial, ayant conclu des transactions pour un montant total d'environ 43,6 milliards de dollars en 2023. Cette information est basée sur un communiqué de presse.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.