A la suite de sa nouvelle émission à sept ans en dollars, Oblis lève un coin du voile sur Camden Property Trust, un acteur de référence sur le marché immobilier familial aux Etats-Unis.
Société valorisée à plus de 10 milliards de dollars à la bourse de New York, Camden Property Trust vient de procéder au refinancement de sa dette sur le marché primaire.
Dans le détail, le groupe a levé 600 millions de dollars, somme qui contribuera également à financer d’éventuelles acquisitions (entre 200 et 400 millions de dollars cette année), précise le communiqué de presse d’entreprise.
Pour ce faire, la société a proposé un coupon de 3,625%, payable en rythme semestriel. Une rémunération en ligne avec les taux du marché en vigueur et le statut d’émetteur de qualité solide : Standard & Poor’s pour ne citer note la dette senior de Camden Property Trust « A- ».
Dans les premiers échanges sur le marché secondaire, l'obligation libelée par coupure de 2.000 dollars était recherchée par les investisseurs, son cours dépassant désormais le pair pour un rendement à l'échéance ramené à 3%.
A propos de Camden Property Trust
Comme évoqué en introduction, Camden Property Trust, dont les revenus ont totalisé 842 millions de dollars l’année passée (contre 770 millions un an plus tôt), est un acteur de référence sur le marché immobilier familial aux Etats-Unis.
Son activité consiste en la gestion, le redéveloppement, le réaménagement, l’acquisition et la construction d’immeubles d’habitation de type multifamilial.
Basée à Houston, Texas, l’entreprise détient des parts et opère dans 165 propriétés immobilières ou 56.271 appartements à travers le pays. En 2018, son bénéfice a atteint 160 millions de dollars.
Notons que pour la douzième année consécutive, Camden Property Trust était retenue parmi les 100 meilleures compagnies actives aux Etats-Unis dans le classement annuel établi par le célèbre magasin américain Fortune.