Lundi, la société de services financiers Jefferies a initié une couverture sur la société immobilière Castellum AB, cotée CAST:SS à la Bourse de Stockholm et OTC sous le nom de CWQXF, avec une note de sous-performance.
La société a également fixé un objectif de prix pour Castellum à SEK115,00. Cette nouvelle couverture intervient alors que le portefeuille immobilier de Castellum a atteint un taux d'inoccupation record et que les mesures financières montrent des signes de pression.
Au premier semestre 2024, le taux d'inoccupation du portefeuille de Castellum a atteint son plus haut niveau depuis 2017, atteignant 10 %. Cette augmentation de l'espace inoccupé au sein de leurs propriétés est une tendance préoccupante pour l'entreprise. En outre, le ratio prêt-valeur (LTV) EPRA, une mesure de l'effet de levier financier, reste élevé à 52 %, ce qui indique un niveau d'endettement important par rapport à la valeur des biens immobiliers de l'entreprise.
Jefferies prévoit un taux de croissance annuel composé (TCAC) de -0,7 % pour les bénéfices par action EPRA de Castellum entre 2023 et 2026. Cette baisse prévue des bénéfices souligne la position prudente de l'entreprise quant à ses performances financières dans les années à venir. L'analyste a cité l'environnement difficile et l'augmentation des charges financières comme facteurs clés de ces perspectives.
Fabege, une autre société immobilière axée sur la région du Grand Stockholm, possède un portefeuille de bureaux de qualité relativement supérieure à celui de Castellum, mais elle n'est pas non plus à l'abri des difficultés actuelles du marché. Jefferies prévoit que Fabege connaîtra un TCAC du BPA EPRA de -3,1 % sur la même période de 2023 à 2026, ce qui est attribué à l'augmentation des frais financiers.
La couverture par Jefferies indique une période difficile à venir pour Castellum, avec des vents contraires dans l'industrie et des tensions financières qui pourraient avoir un impact sur sa performance. L'analyse de la société suggère que les investisseurs devraient être prudents avec les actions de Castellum, comme le reflètent la note Underperform et l'objectif de prix fixé.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.