Mardi, Kotak Securities a ajusté son objectif de cours pour les actions d'Oberoi Realty Ltd (OBER:IN), le portant à 1.825,00 INR contre 1.550,00 INR précédemment, tout en maintenant sa recommandation de réduction sur le titre.
Cet ajustement fait suite à la croissance des préventes d'Oberoi Realty au deuxième trimestre de l'exercice 2025, qui ont atteint 14,4 milliards de roupies, soit une augmentation de 49% en glissement annuel et de 35% en glissement trimestriel. Cette performance a été particulièrement portée par les fortes ventes des projets 360 West et Goregaon.
L'amélioration des préventes de l'entreprise s'est accompagnée d'une hausse des taux d'occupation de ses propriétés commerciales, Commerz atteignant 84% et le nouveau Commerz III 65%. De plus, le segment hôtelier d'Oberoi Realty a enregistré des tarifs moyens par chambre (ARR) sains, en hausse de 8% en glissement annuel.
Le lancement du projet très attendu de Pokhran Road d'Oberoi au cours du troisième trimestre de l'exercice 2025 a également été souligné comme un développement important. Le projet a déjà généré des préventes de 13,5 milliards de roupies, la moitié des stocks lancés ayant été vendus.
Kotak Securities a revu à la hausse ses prévisions de préventes pour l'exercice 2025 d'Oberoi Realty, les portant à 67 milliards de roupies, contre 38,5 milliards de roupies depuis le début de l'année. La firme cite l'amélioration des indicateurs commerciaux dans les opérations de rente et d'hôtellerie, ainsi que le lancement du nouveau projet Thane, comme des facteurs clés soutenant ces perspectives positives. La juste valeur (FV) révisée de 1.825 roupies tient compte de l'inclusion de nouveaux projets à Bandra et dans le sud de Mumbai.
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