Vendredi, BofA Securities a mis à jour ses perspectives concernant Embassy Office Parks REIT (EMBASSY:IN), augmentant l'objectif de cours de 395,00 INR à 415,00 INR. La firme a maintenu sa recommandation d'achat sur l'action. Cet ajustement fait suite à un deuxième trimestre solide pour l'entreprise, qui a enregistré un volume important de nouvelles locations.
Le succès de l'entreprise en matière de location au deuxième trimestre, s'élevant à 1,3 millions de pieds carrés (msf), a compensé un premier trimestre plus lent. Cette performance a conduit à une révision à la hausse des prévisions de nouvelles locations pour l'exercice 2025, passant de 3,8 msf à 4 msf. Malgré une forte conversion au cours du trimestre, les discussions en cours pour des locations potentielles sont restées stables à 1,5 msf.
Les taux d'occupation ont également montré une amélioration, avec une occupation des surfaces passant de 85% à 87%. Cette croissance a été particulièrement notable dans l'actif Manyata, dont le taux d'occupation est passé de 83% à 87%. De plus, l'occupation pondérée par la valeur locative a augmenté de 200 points de base pour atteindre 90%.
Bien que l'entreprise ait connu une augmentation des expiration de baux de 0,6 msf pour l'année, cela a été attribué à une situation exceptionnelle avec un client du segment des Services Informatiques Externalisés (ITeS) et n'a pas été considéré comme indicatif de l'environnement global de la demande. Malgré ces résiliations de baux, l'entreprise prévoit que les taux d'occupation en surface et en valeur seront plus élevés d'ici la fin de l'année, atteignant respectivement 88% et 92%.
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