SANTA MONICA, Californie - The Macerich Company (NYSE: NYSE:MAC), une société d'investissement immobilier cotée de premier plan, a annoncé aujourd'hui que Daniel E. Swanstrom prendra le poste de directeur financier à compter du 16 novembre 2024. Swanstrom, qui possède plus de deux décennies d'expérience dans le domaine de la finance immobilière, succédera à Scott Kingsmore, qui assumera un rôle de conseiller principal pour faciliter la transition jusqu'à son départ à la fin de l'année.
La carrière de Swanstrom inclut des postes clés en tant que directeur financier pour deux sociétés d'investissement immobilier cotées et en tant que banquier d'investissement chez Morgan Stanley. Son expertise englobe la gestion de bilans complexes, l'engagement avec les parties prenantes externes, ainsi que la direction des décisions d'allocation de capital visant à accroître la valeur pour les actionnaires.
Jack Hsieh, PDG de Macerich, a exprimé sa confiance dans les capacités de Swanstrom à contribuer à la croissance de l'entreprise, citant son expérience approfondie dans le domaine. Hsieh a également remercié Kingsmore pour ses près de trois décennies de service dévoué à Macerich et son rôle important dans l'élaboration de l'orientation stratégique de l'entreprise.
Macerich, connue pour sa propriété, son exploitation et son développement d'immobilier commercial de haute qualité, possède un portefeuille axé sur les marchés américains densément peuplés et de premier plan, notamment la Californie, le Nord-Ouest Pacifique, Phoenix/Scottsdale et le corridor allant de la région métropolitaine de New York à Washington, D.C. Engagée dans le développement durable, Macerich a été reconnue pour ses efforts environnementaux, obtenant le classement n°1 du Global Real Estate Sustainability Benchmark pour le secteur du commerce de détail nord-américain pendant dix années consécutives.
La transition du poste de directeur financier de l'entreprise s'inscrit dans le cadre de ses efforts continus pour maintenir une gouvernance d'entreprise solide et accroître la valeur pour les actionnaires. Ce changement de direction est basé sur un communiqué de presse publié par The Macerich Company.
Dans d'autres actualités récentes, Metals Acquisition Limited a annoncé sa prochaine inclusion dans l'indice S&P/ASX 300, suite à sa cotation sur l'ASX et deux indices nord-américains : l'indice Russell 3000® et l'indice Solactive Copper Miners. Le PDG de l'entreprise, Mick McMullen, a reconnu l'augmentation potentielle de l'accès au marché, de la visibilité mondiale et de la liquidité due à cette inclusion.
Pendant ce temps, The Macerich Company a connu une série de développements importants. Piper Sandler et Compass Point ont respectivement augmenté leurs objectifs de cours sur les actions de Macerich, maintenant une notation Sous-pondérer et Acheter. Leur analyse a pris en compte la performance robuste de l'entreprise dans le secteur des centres commerciaux haut de gamme et les attentes futures.
Macerich a rapporté des fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action stables à 0,39$ lors de sa conférence téléphonique sur les résultats du deuxième trimestre 2024. L'entreprise a également réduit sa dette de 110 millions de dollars et prévoit une activité de location robuste qui devrait générer 71,4 millions de dollars de loyers supplémentaires au cours des trois prochaines années.
De plus, Macerich poursuit des projets de réaménagement sur des propriétés clés, qui devraient augmenter le revenu d'exploitation net. L'entreprise prévoit également de lever 500 millions de dollars de capitaux propres au second semestre 2025 dans le cadre de sa stratégie de redressement sur quatre ans. Ces développements récents reflètent l'accent mis par Macerich sur l'efficacité opérationnelle, la réduction de la dette et une forte activité de location.
Perspectives InvestingPro
Alors que Macerich se prépare à cette importante transition de leadership, les investisseurs pourraient trouver utile d'avoir un contexte supplémentaire à partir de données financières récentes et d'analyses d'experts. Selon InvestingPro, l'action de Macerich a montré une résilience remarquable, avec un rendement solide de 88,1% au cours de l'année écoulée. Cette performance est particulièrement notable compte tenu des défis auxquels le secteur de l'immobilier commercial est confronté.
Malgré la performance positive de l'action, les conseils d'InvestingPro soulignent que les obligations à court terme de Macerich dépassent ses actifs liquides, ce qui pourrait être un domaine d'attention pour le nouveau directeur financier, Daniel E. Swanstrom. Son expérience dans la gestion de bilans complexes pourrait s'avérer cruciale pour aborder cet aspect de la structure financière de l'entreprise.
Sur une note positive, Macerich a maintenu le versement de dividendes pendant 31 années consécutives, soulignant son engagement envers les rendements pour les actionnaires. Ce bilan s'aligne avec l'accent mis par l'entreprise sur l'augmentation de la valeur pour les actionnaires, comme mentionné dans l'article. Le rendement actuel du dividende s'élève à 3,59%, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs axés sur les revenus.
Il convient de noter qu'InvestingPro offre 11 conseils supplémentaires pour Macerich, fournissant une analyse plus complète pour les investisseurs intéressés à approfondir les perspectives de l'entreprise.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.