Mercredi, Morgan Stanley a repris la couverture de Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: PEAK), attribuant à l'action une note Equalweight avec un objectif de prix de 23,50 $. La couverture fait suite à des changements importants au sein de la société, y compris son départ du secteur des logements pour personnes âgées et une fusion avec Physicians Realty Trust.
La société a noté que Healthpeak Properties bénéficie désormais de perspectives de croissance plus stables et plus transparentes, en grande partie grâce à sa concentration sur les activités de médecine ambulatoire et de laboratoire. Le pipeline de développement de la société a également été mis en avant comme une source potentielle de croissance supplémentaire.
L'analyste de Morgan Stanley a souligné qu'en dépit des opportunités qui s'offrent à Healthpeak Properties, des défis se profilent à l'horizon. Le segment des sciences de la vie est confronté à des vents contraires en matière d'approvisionnement, et l'activité médicale ambulatoire devrait connaître une croissance modeste. Ces facteurs ont influencé la position de l'entreprise sur le titre.
La note Equalweight implique que Morgan Stanley considère l'action Healthpeak Properties comme adéquatement valorisée à son prix actuel, compte tenu des perspectives de la société et des conditions du secteur. Le nouvel objectif de cours de 23,50 dollars représente les attentes de la société quant à l'évolution du cours de l'action à moyen terme.
Dans d'autres nouvelles récentes, Healthpeak Properties, Inc. a dépassé ses objectifs financiers pour le deuxième trimestre 2024, ce qui a entraîné un ajustement à la hausse de ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2024. Cette évolution est attribuée à la solide performance des activités de sciences de la vie et de médecine ambulatoire de la société, ainsi qu'à l'intégration réussie de la fusion, qui a généré 45 millions de dollars de synergies au cours de la première année. En outre, Healthpeak a renforcé sa position financière grâce à des ventes d'actifs stratégiques et à des rachats d'actions, tout en maintenant un bilan solide.
En plus de ces faits financiers marquants, les activités de Healthpeak dans le domaine des sciences de la vie ont signé des baux pour 800 000 pieds carrés, ce qui a permis d'obtenir une marge de relocation positive de 6 %. L'activité médicale ambulatoire a également connu une augmentation de l'occupation et des marges de relocation positives. La société a en outre vendu 900 000 pieds carrés d'espace loué à CommonSpirit et a annoncé 853 millions de dollars de ventes d'actifs médicaux ambulatoires.
Ces développements récents ont conduit la société à racheter 88 millions de dollars de ses actions et à augmenter ses prévisions de FFO ajusté et d'AFFO. À l'avenir, Healthpeak prévoit une croissance de son portefeuille MOB, les nouveaux baux devant être assortis d'une clause d'indexation de 3 %.
La société prévoit également de gérer environ 50 % de ses activités ambulatoires et de laboratoire en interne d'ici la fin de l'année, la location de laboratoires devant s'améliorer au cours du second semestre de l'année.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.