LOS ANGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), une société d'investissement immobilier spécialisée dans les propriétés industrielles en Californie du Sud, a annoncé des changements dans sa direction exécutive, nommant Michael Fitzmaurice au poste de directeur financier et promouvant Laura Clark au poste de directrice des opérations, à compter du 18 novembre 2024.
Michael Fitzmaurice rejoint Rexford Industrial avec 25 ans d'expérience dans le secteur des REIT publiques, notamment en tant que vice-président exécutif et directeur financier de RPT Realty. Il a joué un rôle clé dans la fusion de RPT Realty avec Kimco Realty au début de janvier 2024. Sa carrière inclut des postes de direction financière importants chez Retail Properties of America, General Growth Properties et Equity Office Properties. Fitzmaurice est diplômé de l'Université de l'Illinois à Chicago, titulaire d'un B.S. en finance.
Laura Clark, l'actuelle directrice financière, passera au poste de directrice des opérations après quatre ans en tant que directrice financière. Les co-directeurs généraux de Rexford Industrial, Michael Frankel et Howard Schwimmer, ont exprimé leur confiance dans la capacité de Clark à créer de la valeur dans son nouveau rôle, citant ses contributions substantielles à la croissance de l'entreprise.
La recherche de cadres pour ces nominations a été menée par Russell Reynolds Associates, une importante société de conseil en leadership, avec Deb Barbanel et Nick Roberts dirigeant le processus de recrutement.
Rexford Industrial se concentre sur l'investissement, l'exploitation et le réaménagement de propriétés industrielles dans les zones urbaines du sud de la Californie. Le portefeuille de la société comprend 424 propriétés avec environ 50,3 millions de pieds carrés louables. En tant que membre de l'indice S&P MidCap 400, Rexford Industrial opère comme une REIT et est connue pour ses capacités propriétaires de création de valeur et de gestion d'actifs.
Ces informations sont basées sur un communiqué de presse et reflètent les attentes actuelles de l'entreprise. Il convient de noter que les déclarations prospectives comportent des risques et des incertitudes qui peuvent entraîner des résultats réels sensiblement différents. Rexford Industrial n'a pas mis à jour ni révisé ses déclarations prospectives pour refléter des changements d'hypothèses, de nouvelles informations ou d'événements futurs.
Dans d'autres nouvelles récentes, Rexford Industrial Realty a annoncé une augmentation de 5,4% en glissement annuel des fonds provenant de l'exploitation (FFO) pour le troisième trimestre, atteignant 0,59 USD par action, et a relevé ses prévisions de FFO pour l'année 2023 complète entre 2,33 et 2,35 USD par action, indiquant une croissance de 7% en glissement annuel. La société a réalisé 130 millions USD d'investissements pendant et après le troisième trimestre, maintenant un taux d'occupation du portefeuille de 97,6%. Malgré une baisse de 7,5% en glissement annuel des loyers du marché, Rexford prévoit une croissance interne du NOI en espèces de 222 millions USD au cours des trois prochaines années. BofA Securities a cependant dégradé l'action de Rexford de Achat à Neutre et réduit l'objectif de cours à 49,00 USD, citant une reprise de la demande plus lente que prévu sur le marché de Los Angeles. En revanche, Evercore ISI a maintenu une note Surperformance pour Rexford, bien qu'avec un objectif de cours réduit à 55,00 USD, exprimant sa confiance dans les performances futures de l'entreprise. Ces développements récents mettent en lumière les perspectives divergentes des analystes de BofA Securities et d'Evercore ISI sur les perspectives de reprise et les performances futures de Rexford.
Perspectives InvestingPro
Alors que Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) annonce des changements importants dans sa direction, il est intéressant d'examiner certaines métriques financières qui soulignent la performance et les perspectives de l'entreprise. Selon les données d'InvestingPro, Rexford Industrial affiche une capitalisation boursière de 10,19 milliards USD, reflétant sa présence significative sur le marché immobilier industriel du sud de la Californie.
La croissance du chiffre d'affaires de l'entreprise est remarquable, avec une augmentation de 18,01% sur les douze derniers mois au troisième trimestre 2024, atteignant 903,94 millions USD. Cette croissance s'aligne sur une astuce InvestingPro indiquant que les analystes prévoient une croissance des ventes pour l'année en cours, suggérant une dynamique continue dans l'activité principale de Rexford.
Une autre astuce InvestingPro souligne que Rexford Industrial a augmenté son dividende pendant 12 années consécutives. Cette croissance constante des dividendes, associée à un rendement actuel de 3,63%, peut attirer les investisseurs axés sur les revenus et reflète l'engagement de l'entreprise envers les rendements pour les actionnaires.
Il est important de noter que Rexford se négocie à un ratio P/E relativement élevé de 36,68, ce qui pourrait indiquer la confiance des investisseurs dans les perspectives futures de l'entreprise ou une potentielle surévaluation. Cette métrique s'aligne sur une autre astuce InvestingPro suggérant que l'entreprise se négocie à un multiple de bénéfices élevé.
Pour les investisseurs recherchant une analyse plus complète, InvestingPro offre des astuces et des perspectives supplémentaires, avec 8 autres astuces disponibles pour Rexford Industrial Realty. Ces informations supplémentaires pourraient fournir un contexte précieux pour comprendre la position financière de l'entreprise et son potentiel futur alors qu'elle entreprend cette transition de leadership.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.