Au Royaume-Uni, le prix moyen demandé pour les maisons a connu une légère baisse ce mois-ci, avec des indications que les acheteurs potentiels retiennent leurs achats en prévision d'une baisse potentielle des taux d'intérêt par la Banque d'Angleterre, selon une enquête récente de Rightmove. Le site web immobilier a noté que le prix moyen demandé pour les maisons listées entre le 9 juin et le 6 juillet était de 373 493 £, soit une baisse de 0,4 % par rapport au mois précédent.
Cette baisse des prix demandés, qui n'est pas corrigée des variations saisonnières, est un peu plus marquée que la baisse habituelle observée en juillet. Toutefois, par rapport à la même période de l'année précédente, les prix demandés ont augmenté de 0,4 %.
Le ralentissement du marché du logement se reflète également dans d'autres mesures, alors que les attentes d'une réduction des taux de la Banque d'Angleterre sont retardées en raison de la croissance persistante des salaires et des pressions sur les coûts. Vendredi, les investisseurs estimaient à près de 50 % la probabilité d'une baisse des taux le 1er août. Les données sur les salaires et l'inflation attendues plus tard dans la semaine pourraient influer sur ces prévisions.
Les récentes élections du 4 juillet, qui ont vu le parti travailliste de Keir Starmer l'emporter avec une marge significative, devraient avoir un impact positif sur le sentiment du marché du logement. Rightmove pense qu'une réduction du taux d'escompte de la Banque d'Angleterre, qui serait la première depuis plus de quatre ans, combinée à la nouvelle stabilité politique, pourrait conduire à un marché plus dynamique dans la seconde moitié de l'année. Tim Bannister, directeur de la science immobilière chez Rightmove, a déclaré que l'amélioration de l'accessibilité financière et des perspectives plus optimistes pourraient ouvrir la voie à un marché positif à l'automne.
L'accessibilité du logement a été une question cruciale pendant la campagne électorale, car les prix de l'immobilier ont grimpé d'environ 20 % depuis les dernières élections de décembre 2019. Le nouveau gouvernement travailliste s'est engagé à augmenter la construction de logements, en mettant l'accent sur l'accessibilité, afin de résoudre ce problème urgent.
Le taux de change au moment du rapport était de 1 dollar pour 0,7702 livre sterling.
Reuters a contribué à cet article.Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.