Les taux hypothécaires américains ont connu une baisse significative, atteignant leur niveau le plus bas depuis la mi-octobre, ce qui a entraîné une augmentation du financement pour l'achat de maisons.
Le taux contractuel des prêts hypothécaires à 30 ans a chuté de 17 points de base pour atteindre 6,69% pour la semaine se terminant le 29 novembre, marquant la plus forte baisse hebdomadaire depuis août. Ces données proviennent de la Mortgage Bankers Association (MBA), qui a publié ses conclusions mercredi.
L'indice des demandes d'achat de maisons de la MBA a augmenté de 5,6% sur une base corrigée des variations saisonnières, atteignant son plus haut niveau depuis le début de l'année. Cette récente hausse des demandes s'inscrit dans une tendance plus large, avec une augmentation d'environ 18% observée au cours des deux dernières semaines.
Cependant, les données montrent également que ces chiffres peuvent connaître des fluctuations importantes pendant la période des fêtes de fin d'année.
La baisse des taux hypothécaires est étroitement liée à la récente chute des rendements du Trésor, les investisseurs anticipant une approche plus progressive de la Réserve fédérale dans la réduction de son taux directeur.
Il y a une attente croissante que la Fed puisse mettre en œuvre une troisième réduction consécutive des coûts d'emprunt lors de la prochaine réunion prévue du 17 au 18 décembre. Malgré cela, plusieurs responsables de la Fed ont indiqué qu'ils maintiennent une position flexible.
Dans ce contexte de changements, la MBA a noté que la mesure du refinancement a diminué pour la neuvième fois au cours des dix dernières semaines, atteignant son niveau le plus bas depuis mai.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.