Jeffrey A. Carus, administrateur d'UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), a récemment acquis des actions supplémentaires de la société, selon une déclaration à la Securities and Exchange Commission. Le 16 décembre, Carus a acheté 54,05 actions au prix de 18,50$ chacune, pour un total d'environ 999$. Cette transaction a été effectuée via un compte de garde pour son fils, Daniel, portant le total des actions détenues dans ce compte à 582,44. Cet achat intervient alors qu'UMH se négocie près de son plus haut sur 52 semaines de 20,64$, l'action affichant une forte dynamique, en hausse de près de 28% au cours des six derniers mois.
En plus de son récent achat, Carus détient diverses positions dans UMH Properties. Il possède directement 24.238,45 actions et détient indirectement des actions dans des comptes de garde pour son fils Ethan, totalisant 424,47 actions. De plus, il détient 500 actions privilégiées d'UMH Properties. La société, actuellement valorisée à 1,52 milliard de dollars, a maintenu le versement de dividendes pendant 35 années consécutives, démontrant des rendements constants pour les actionnaires. L'analyse InvestingPro révèle plus de 10 informations supplémentaires sur la santé financière et les perspectives de croissance d'UMH.
Carus détient également des positions dérivées dans UMH Properties, avec des options pour acquérir 11.000 actions à un prix d'exercice de 15,80$, expirant en 2034, et 10.000 actions à un prix d'exercice de 14,36$, expirant en 2033. Ces positions reflètent l'investissement continu de Carus dans la fiducie de placement immobilier, qui se spécialise dans les communautés de maisons préfabriquées. Selon l'analyse de la juste valeur d'InvestingPro, l'action semble se négocier au-dessus de sa valeur intrinsèque, bien que la société maintienne un score de santé financière globale BON.
Dans d'autres nouvelles récentes, UMH Properties a rapporté un solide troisième trimestre en 2024, avec des augmentations significatives des fonds provenant des opérations et des taux d'occupation. Les fonds normalisés provenant des opérations (FFO) par action diluée de la société ont augmenté de 9% en glissement annuel, tandis que le FFO normalisé total depuis le début de l'année a connu une augmentation de 28%. Les revenus locatifs et connexes ont augmenté de 8%, atteignant 51,9 millions de dollars, et les taux d'occupation ont atteint 87,4%.
UMH Properties a également élargi son portefeuille en acquérant une installation de self-stockage de 246 unités, portant leur total d'unités de self-stockage à plus de 1.000. De plus, la société a levé 107 millions de dollars grâce à un programme d'actions au marché (ATM), émettant 5,7 millions d'actions. En termes de plans futurs, UMH prévoit de remplir 3.300 sites vacants et de développer 800 nouvelles maisons locatives en 2025.
Malgré certains coûts liés aux tempêtes ayant impacté les performances du trimestre récent, la direction est optimiste quant à un retour à une croissance à deux chiffres du revenu d'exploitation net. Ces développements s'inscrivent dans le cadre des efforts continus de la société pour faire face à la crise du logement abordable et améliorer son portefeuille.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.