Deux grandes institutions financières, Barclays (LON:BARC) et NatWest, ont annoncé des baisses significatives de leurs taux hypothécaires, ce qui devrait réjouir les candidats à l'accession à la propriété et les investisseurs immobiliers. Barclays s'apprête à réduire les taux d'une série de produits hypothécaires à partir de demain, tandis que NatWest a déjà mis ses nouveaux taux à disposition aujourd'hui.
Barclays réduit le taux d'intérêt de son prêt hypothécaire sans frais à taux fixe sur deux ans avec un ratio prêt/valeur élevé (LTV) de 90 % de plus de 6 % à moins de ce seuil. Ce changement vise à rendre l'achat d'un logement plus abordable pour les personnes disposant de dépôts moins importants. La banque abaisse également les taux pour son initiative de prêt hypothécaire vert, qui offre des incitations financières pour l'achat de logements économes en énergie, en accord avec des objectifs environnementaux plus larges.
Pour les clients qui ont besoin d'un ratio prêt/valeur élevé de 95 %, Barclays a réduit les taux dans le cadre de son programme de garantie hypothécaire, ce qui allègera la charge financière pour les nouveaux propriétaires. En outre, la banque s'adresse au segment supérieur du marché en offrant des déductions de taux pour les propriétés dont la valeur est comprise entre 2 et 5 millions de livres sterling. Les clients actuels de Barclays ne sont pas en reste, puisqu'ils bénéficieront de taux d'intérêt plus bas sur des programmes de fidélité d'une durée de un à cinq ans.
De son côté, NatWest a également procédé à des réductions stratégiques de ses taux hypothécaires, à compter de mardi. Les changements comprennent une baisse des taux d'achat sur deux et cinq ans allant jusqu'à 26 points de base (pb) et une réduction des taux de réhypothèque de durée similaire allant jusqu'à 40 pb. Les taux appliqués aux primo-accédants seront réduits de 26 points de base. Notamment, NatWest offre des réductions considérables sur les taux d'achat à deux ans pour le buy-to-let (BTL), avec des réductions allant jusqu'à 55 points de base. Les réductions des taux BTL pour les nouvelles entreprises sont encore plus prononcées, allant de 100 à 106 points de base, bien qu'elles s'accompagnent d'une augmentation des frais de produit de 3 499 livres sterling. Les taux de réhypothèque BTL ont également été réduits de 85 points de base sur les plans de deux ans, accompagnés de frais plus élevés.
Outre ces changements opérés par Barclays et NatWest, Principality Building Society révise ses conditions de prêt, offrant des taux réduits sur les biens immobiliers résidentiels et d'investissement, dont certains suppriment également les frais supplémentaires afin d'épargner aux clients les coûts initiaux. Ces révisions par les institutions financières reflètent un marché hypothécaire compétitif et offrent une variété d'options aux emprunteurs qui cherchent à acheter ou à réhypothéquer des biens immobiliers dans le contexte économique actuel.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.