Federal Realty Investment Trust a revu à la hausse ses prévisions pour l'ensemble de l'année en ce qui concerne les fonds provenant des opérations (FFO) par action, attribuant ces perspectives positives à une demande de location constante et à une augmentation des taux de location de ses biens immobiliers. Le fonds, qui gère un portefeuille de plus de 100 propriétés, dont des centres commerciaux avec des locataires tels que Walmart, Best Buy et Ulta, ainsi que des espaces de restauration, de divertissement et de bureaux, a bénéficié d'une pénurie d'espaces locatifs qui permet d'augmenter les loyers sans réduire la demande.
La société d'investissement immobilier (REIT), basée dans le Maryland, a déclaré un chiffre d'affaires de 296,1 millions de dollars pour le deuxième trimestre, dépassant l'estimation moyenne des analystes qui était de 293,6 millions de dollars. En réponse à cette solide performance, la société a ajusté ses prévisions de FFO par action pour 2024 à une fourchette de 6,70 $ à 6,88 $, contre une prévision précédente de 6,67 $ à 6,87 $ par action.
Cette révision à la hausse fait écho aux sentiments de Kimco Realty, une autre société d'immobilier commercial, qui a également fait état de revenus trimestriels robustes et a revu à la hausse ses prévisions annuelles aujourd'hui, signalant une demande résiliente dans le secteur. Les résultats positifs de Federal Realty et de son homologue Kimco Realty soulignent la solidité du marché de l'immobilier commercial, en particulier dans les zones densément peuplées où les biens immobiliers de Federal Realty sont principalement situés.
Reuters a contribué à cet article.Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.