Mercredi, Compass Point a initié la couverture de Curbline Properties Corp (NYSE:CURB), une société d'investissement immobilier spécialisée dans les propriétés de centres commerciaux, en lui attribuant une note Neutre et en fixant un objectif de cours à 24,00$.
La société, dont la capitalisation boursière actuelle s'élève à 2,46 milliards de dollars, se distingue par le pourcentage le plus élevé de petites boutiques dans le loyer de base annuel (ABR) de l'univers de couverture des centres commerciaux de l'analyste, à 92%. Selon les données d'InvestingPro, l'action se négocie près de son plus haut sur 52 semaines de 25,35$, les analystes prévoyant une rentabilité continue pour l'année en cours.
Curbline Properties a été scindée de Site Centers le 1er octobre 2024 et, au 31 décembre 2024, la société possédait 97 propriétés de commodité sans ancrage. Ces propriétés sont principalement situées dans les banlieues des grandes zones statistiques métropolitaines (MSA) telles que Miami, Atlanta, Phoenix, Orlando et San Francisco. Les régions du Sud-Est et du Sud-Ouest abritent environ 65% des actifs de Curbline.
Au moment de sa scission, Curbline n'avait aucune dette, une position financière notable pour une entreprise du secteur immobilier. L'analyse d'InvestingPro confirme la bonne santé financière de l'entreprise, montrant qu'elle détient plus de liquidités que de dettes et maintient un ratio de liquidité générale sain de 1,11.
L'analyste prévoit que Curbline utilisera son solde de trésorerie de 800 millions de dollars pour financer des acquisitions et obtiendra probablement une dette non garantie sur son portefeuille existant courant 2025. Cette stratégie devrait fournir des fonds supplémentaires pour d'autres acquisitions, permettant potentiellement à l'entreprise de doubler son portefeuille actuel sans avoir besoin de lever de nouveaux capitaux propres.
Curbline devrait maintenir le ratio d'endettement le plus bas parmi ses pairs dans un avenir prévisible. Malgré l'attente de coûts généraux plus élevés en raison de sa structure opérationnelle, Curbline a conclu un accord de frais avec son ancienne société mère, Site Centers, qui devrait maintenir les dépenses sous contrôle pour la période initiale suivant la scission.
L'entreprise maintient une forte marge bénéficiaire brute de 78,1%, bien que l'analyse d'InvestingPro indique qu'elle se négocie actuellement à des multiples de valorisation élevés selon divers paramètres. Les abonnés peuvent accéder à 8 ProTips supplémentaires et à des métriques financières complètes pour une analyse plus approfondie.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.