HONOLULU - Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), une société immobilière commerciale basée à Hawaï, a élargi ses actifs industriels avec l'acquisition d'une installation de distribution alimentaire de 7.571 mètres carrés à Pearl City, O'ahu. La propriété, achetée pour 29,7 millions de dollars, est entièrement louée à Hansen Distribution Group, une filiale de C&S Wholesale Grocers.
L'emplacement stratégique de l'installation offre un accès pratique à l'aéroport international Daniel K. Inouye, au port d'Honolulu et au centre urbain d'Honolulu. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie continue d'Alexander & Baldwin visant à développer son portefeuille immobilier commercial à Hawaï, en se concentrant sur les actifs de commerce de détail, industriels et de bail foncier.
Lance Parker, président et PDG d'A&B, a exprimé son enthousiasme pour cette addition, déclarant que l'installation entièrement occupée sous un bail à long terme avec un fournisseur de services alimentaires établi s'aligne sur les objectifs d'investissement de l'entreprise. Parker a également noté le potentiel de l'acquisition à être immédiatement bénéfique pour les fonds provenant des opérations (FFO) de l'entreprise, renforçant la présence d'A&B sur le marché industriel compétitif d'O'ahu.
Alexander & Baldwin est la seule société d'investissement immobilier cotée en bourse se concentrant exclusivement sur l'immobilier commercial hawaïen. C'est également le plus grand propriétaire de centres commerciaux ancrés par des épiceries de l'État. Le portefeuille de la société comprend environ 371.612 mètres carrés d'espace commercial, comprenant 22 centres de vente au détail, 14 actifs industriels, quatre propriétés de bureaux et 57,5 hectares d'actifs de bail foncier.
Les informations fournies dans cet article sont basées sur un communiqué de presse d'Alexander & Baldwin, Inc.
Dans d'autres nouvelles récentes, Alexander & Baldwin, une société d'investissement immobilier, a réalisé des progrès significatifs dans ses opérations. Le directeur des investissements de l'entreprise, Jeffrey W. Pauker, a annoncé sa démission effective le 25 octobre 2024, un développement qui survient au milieu de diverses pressions économiques dans le secteur immobilier. Aucun successeur n'a encore été annoncé. En matière de développements financiers, Alexander & Baldwin a lancé un nouveau programme d'offre d'actions, visant à vendre jusqu'à 200 millions de dollars d'actions ordinaires en collaboration avec plusieurs institutions financières. Cet arrangement comprend également des accords de vente à terme, permettant la vente des actions ordinaires de l'entreprise aux prix du marché.
De plus, Alexander & Baldwin a rapporté une augmentation de 1,1% du revenu net d'exploitation total pour le deuxième trimestre, soutenue par une vente de terrain importante en juillet qui a ajouté 10,5 millions de dollars aux revenus de l'entreprise. Cela a conduit à une révision à la hausse des prévisions de fonds provenant des opérations ajustés pour 2024 à 0,99 - 1,08 dollar par action, comme annoncé par le directeur financier de l'entreprise, Clayton Chun. Ces développements indiquent l'engagement d'Alexander & Baldwin envers l'excellence opérationnelle et la croissance, alors que l'entreprise explore diverses opportunités d'investissement internes et externes.
Perspectives InvestingPro
Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX) a démontré une forte performance financière ces derniers temps, comme en témoignent les données d'InvestingPro. Avec une capitalisation boursière de 1,42 milliard de dollars et un ratio P/E prévisionnel de 25,46, l'entreprise se négocie à une valorisation qui suggère que les investisseurs sont optimistes quant à son potentiel de bénéfices. Ceci est encore soutenu par un ratio PEG de seulement 0,15, indiquant que le prix de l'action d'ALEX est assez raisonnable par rapport à sa croissance attendue des bénéfices.
Les conseils InvestingPro soulignent qu'Alexander & Baldwin a réussi à récompenser constamment ses actionnaires, ayant augmenté son dividende pendant trois années consécutives. Cet engagement envers les rendements pour les actionnaires se reflète dans un rendement de dividende substantiel de 4,57%. De plus, le cours de l'action d'ALEX se négocie près de son plus haut sur 52 semaines, à 96,31% du pic, reflétant la confiance des investisseurs dans la position de marché de l'entreprise et ses initiatives stratégiques, telles que la récente acquisition à O'ahu.
Pour ceux qui recherchent une analyse plus détaillée, InvestingPro offre une mine de conseils supplémentaires - il y a 5 conseils supplémentaires disponibles sur Alexander & Baldwin, qui peuvent être trouvés sur https://fr.investing.com/pro/ALEX. Ces informations pourraient fournir aux investisseurs une compréhension plus approfondie de la santé financière de l'entreprise et de ses perspectives futures sur le marché immobilier commercial compétitif d'Hawaï.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.