MCLEAN, VA - Gladstone Land Corporation (NASDAQ:LAND), une fiducie de placement immobilier spécialisée dans les terres agricoles, réévalue activement ses exploitations de cultures permanentes sous la direction du vice-président exécutif Bill Reiman. La société a reconnu les récentes baisses de prix de certaines cultures permanentes telles que les amandes, les pistaches et les raisins qui, associées à l'augmentation des coûts, ont affecté les marges agricoles et compliqué la planification des dividendes mensuels.
Reiman, fort de son expérience approfondie dans l'agriculture et de ses rôles de direction au sein de la California Strawberry Commission et de la Ventura County Agricultural Association, fait partie de l'équipe d'acquisition et de gestion de portefeuille de Gladstone depuis 2013. Son expérience en tant qu'agriculteur de cinquième génération devrait être déterminante dans le processus de révision stratégique.
En réponse aux pressions financières et aux coûts d'entretien annuels associés aux cultures permanentes, Gladstone Land explore diverses options. Celles-ci incluent la renégociation des baux avec des composantes de loyer variable, la formation de coentreprises avec des producteurs, ou la cession de certains actifs par des ventes sur le marché libre ou des enchères. Les produits des ventes potentielles pourraient être dirigés vers l'acquisition de nouveaux actifs offrant des perspectives de revenus plus stables ou le remboursement de dettes arrivant à échéance.
Les déclarations prospectives de la société, mentionnées dans le communiqué de presse, indiquent des plans pour maintenir ou développer son portefeuille et ses fonds provenant de l'exploitation (FFO), ainsi que des attentes d'augmentation des taux de capitalisation, des valeurs des terres agricoles, des revenus d'exploitation et de la valeur nette d'inventaire (NAV) par action. Cependant, ces déclarations sont accompagnées de la mise en garde qu'elles impliquent des risques et des incertitudes et sont basées sur des plans actuels susceptibles d'être modifiés.
Le portefeuille de Gladstone Land comprend actuellement 168 fermes, totalisant environ 112.000 acres répartis sur 15 États, et environ 54.000 acre-pieds d'actifs en eau en Californie, le tout évalué à environ 1,5 milliard de dollars.
Cet article d'actualité est basé sur un communiqué de presse de Gladstone Land Corporation.
Dans d'autres nouvelles récentes, Gladstone Land Corporation a fait l'objet d'une révision de l'objectif de cours par B.Riley, qui l'a relevé de 14,00 à 14,50 dollars. La firme maintient une position Neutre sur la fiducie de placement immobilier agricole. Cette révision est basée sur l'hypothèse que Gladstone Land peut se négocier à un taux de capitalisation implicite de 5,5% et reflète une décote révisée de la valeur nette d'inventaire par action de 6,5%. De plus, les multiples de fonds ajustés provenant des opérations par action pour les années 2024 et 2025 devraient être respectivement de 27,2 fois et 27,3 fois.
Dans d'autres développements récents, Gladstone Land Corporation a déclaré une perte nette de 823.000 dollars pour le deuxième trimestre, malgré une augmentation attendue de 465.000 dollars du revenu net d'exploitation annuel provenant de nouveaux baux et de baux modifiés. Cependant, la société, qui possède 112.000 acres répartis sur 168 fermes évaluées à 1,5 milliard de dollars, reste optimiste quant aux prix futurs des cultures, en particulier les amandes et les pistaches.
L'approche stratégique de la société pour gérer son portefeuille de terres agricoles comprend l'acquisition d'actifs en eau et l'évaluation des perspectives de rentabilité pour certaines fermes de cultures permanentes. Gladstone Land envisage également de renouveler des baux avec des loyers réduits ou potentiellement d'exploiter elle-même certaines fermes, compte tenu des coûts de financement actuellement élevés. Malgré l'augmentation des dépenses d'exploitation due à un bail résilié et aux frais de gestion, la récente vente de propriété de la société en Floride a généré un bénéfice de 10 millions de dollars, indiquant un changement positif dans ses opérations.
Perspectives InvestingPro
Gladstone Land Corporation (NASDAQ:LAND), tout en naviguant dans les défis du marché des cultures permanentes, présente un mélange de métriques financières que les investisseurs pourraient trouver remarquables. Avec une capitalisation boursière d'environ 502,45 millions de dollars, la société montre un engagement à retourner de la valeur aux actionnaires, comme en témoigne son rendement élevé pour les actionnaires. De plus, la société a un historique d'augmentation de ses dividendes, l'ayant fait pendant les neuf dernières années consécutives, ce qui pourrait être attrayant pour les investisseurs axés sur le revenu, surtout compte tenu d'un rendement en dividendes de 4,03% selon les dernières données.
Cependant, il est important de noter que les analystes ne s'attendent pas à ce que la société soit rentable cette année, et elle n'a pas été rentable au cours des douze derniers mois. Cela se reflète dans un ratio P/E négatif de -77,89, qui s'ajuste davantage à -125,63 en considérant les douze derniers mois jusqu'au deuxième trimestre 2024. Malgré ces défis, la société maintient une forte position de liquidité, avec des actifs liquides qui dépassent ses obligations à court terme, offrant potentiellement une certaine flexibilité financière dans ses opérations et décisions stratégiques.
Pour ceux intéressés par des informations supplémentaires, d'autres conseils InvestingPro sont disponibles pour Gladstone Land Corporation, accessibles sur https://fr.investing.com/pro/LAND. Ces conseils approfondissent la santé financière et les perspectives futures de l'entreprise, offrant des informations précieuses aux investisseurs cherchant à prendre des décisions éclairées.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.