Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD), une société immobilière spécialisée dans la construction écologique, a conclu deux accords de coentreprise pour développer des maisons individuelles dans le comté de Hidalgo, au Texas. Les accords ont été finalisés lundi, les détails ayant été publiés dans un récent dépôt auprès de la SEC.
La première coentreprise, Hacienda Olivia Phase III LLC, implique un partenariat avec Milk & Honey LLC, une entité basée au Texas. Safe & Green Development Corp gérera la coentreprise, apportant initialement 10.000 $ et supervisera le financement de la construction. Milk & Honey apportera douze acres de terrain, équivalant à 77 lots. Les profits et les pertes seront partagés, Safe & Green Development prenant une participation de 60% et Milk & Honey 40%. À la vente de chaque lot, Milk & Honey recevra 39.000 $, et tous les bénéfices nets par la suite seront répartis équitablement entre les deux sociétés.
Une structure similaire est établie pour la deuxième coentreprise, Hacienda Olivia Phase IV LLC, avec Safe & Green Development assurant également la gestion et apportant 10.000 $ au départ. Ce projet développera neuf acres de terrain, représentant 103 lots. Milk & Honey apportera le terrain et recevra 34.000 $ par lot vendu. Les profits et les pertes seront répartis de la même manière que pour la première coentreprise.
Les deux accords incluent des clauses exigeant un consentement mutuel pour les décisions financières importantes et prévoient un mécanisme de résolution des impasses. Si les partenaires ne peuvent s'entendre sur une question importante, l'un peut offrir de racheter l'autre à un prix basé sur le pourcentage d'intérêt de l'autre dans le total des actifs de la coentreprise.
Dans d'autres nouvelles récentes, Safe & Green Development Corp a réalisé des progrès significatifs dans ses opérations. La société a accéléré l'émission d'un bon de souscription préfinancé pour 83.333 actions ordinaires à Arena Global, valorisé à un minimum de 250.000 $, dans le cadre d'un arrangement financier stratégique. De plus, Safe & Green Development Corp a doublé son capital-actions autorisé, passant de 50 millions à 100 millions d'actions, une décision qui indique de potentielles préparations pour des financements futurs, des acquisitions ou d'autres initiatives.
En outre, Safe & Green Development Corp a commencé la construction de son projet Sugar Phase I dans le sud du Texas, qui comprend cinq maisons individuelles et devrait être achevé d'ici le premier trimestre 2025. La société a également obtenu un engagement d'achat préliminaire de Trio pour Choctaw American Insurance, Inc., générant potentiellement environ 2,8 millions de dollars de revenus.
Perspectives InvestingPro
Alors que Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD) fait des mouvements stratégiques sur le marché immobilier texan à travers ces coentreprises, les données financières récentes d'InvestingPro dressent un tableau difficile pour l'entreprise. Le chiffre d'affaires de la société pour les douze derniers mois au T3 2024 s'élève à un modeste 0,17 million de dollars, avec un résultat d'exploitation de -6,02 millions de dollars, indiquant des pertes opérationnelles significatives.
Les conseils InvestingPro soulignent que SGD opère avec une dette importante et pourrait avoir du mal à payer les intérêts de sa dette. Cela pourrait potentiellement affecter la capacité de l'entreprise à tirer pleinement parti de ces nouvelles coentreprises. De plus, l'action a subi un coup dur au cours de la dernière semaine, avec un rendement total du prix sur 1 semaine de -32,71%, suggérant un scepticisme des investisseurs quant aux récents mouvements de l'entreprise ou à sa santé financière globale.
Il convient de noter qu'InvestingPro offre 16 conseils supplémentaires pour SGD, fournissant une analyse plus complète pour les investisseurs intéressés par cette entreprise de construction écologique. Alors que le marché immobilier continue d'évoluer, en particulier dans le domaine de l'habitat durable, ces informations pourraient s'avérer précieuses pour comprendre la position et le potentiel de SGD.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.