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Alerte résultats : Boardwalk REIT annonce des résultats solides pour le quatrième trimestre et met l'accent sur la croissance

EditeurAhmed Abdulazez Abdulkadir
Publié le 24/02/2024 12:41
© Reuters.
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Boardwalk Real Estate Investment Trust (REIT) a annoncé ses résultats du quatrième trimestre pour 2023, mettant en évidence de solides performances financières et des initiatives de croissance stratégiques.

Le PDG Sam Kolias a signalé des augmentations notables des fonds provenant des opérations (FFO) par unité, de la valeur liquidative et des capitaux propres des porteurs de parts, attribuant ces succès à l'amélioration des fondamentaux de la location d'appartements.

La FPI a également dévoilé des plans de croissance organique, de recyclage des capitaux et de diversification de son offre de produits, ainsi qu'une augmentation de 23 % des distributions mensuelles de liquidités aux détenteurs de parts. Lisa Smandych, directrice financière, a détaillé la croissance du chiffre d'affaires, l'expansion des marges et la solidité du bilan.

Le programme hypothécaire de l'entreprise pour 2023 a été discuté, soulignant un renouvellement stratégique de 411,2 millions de dollars et l'obtention de 137,9 millions de dollars de nouveaux financements. L'engagement de Boardwalk en faveur de la durabilité et de la création de valeur pour les parties prenantes a été souligné tout au long de l'appel.

Principaux points à retenir

  • Solide performance en termes de FFO par unité, de valeur nette d'inventaire et de capitaux propres des porteurs de parts.
  • Stratégie axée sur la croissance organique, le recyclage des capitaux et la diversification des offres de produits.
  • Croissance du chiffre d'affaires et augmentation des marges.
  • Le programme hypothécaire 2023 comprend des renouvellements et de nouveaux financements à des taux favorables.
  • Augmentation de 23 % de la distribution mensuelle en espèces, conformément à la politique de distribution minimale.
  • Réaffirmation de l'engagement en faveur du développement durable et de la création de valeur pour les parties prenantes.
  • Plans pour une activité continue de développement et d'acquisition de nouveaux actifs sur des marchés ciblés.

Perspectives de l'entreprise

  • Boardwalk REIT prévoit d'acquérir des actifs récemment développés sur des marchés sans contrôle des prix.
  • La société maintiendra un développement actif, bénéficiant de coûts d'endettement et de remises favorables.
  • Les augmentations futures des distributions seront liées à la croissance du FFO.
  • L'accent est mis sur les projets ESG dans les dépenses d'investissement pour 2024.
  • Des optimisations de suites et des conversions potentielles de bureaux pour augmenter l'offre de logements sont en cours.

Faits saillants baissiers

  • Les charges locatives devraient augmenter de 2 % à 4 % au cours de l'année à venir.
  • L'offre limitée et les coûts élevés sont des contraintes pour les conversions de bureaux au centre-ville de Calgary.

Faits saillants positifs

  • L'élimination des mesures incitatives a entraîné des augmentations de loyer plus élevées en janvier, à l'intérieur de la fourchette cible de 7 % à 9 %.
  • L'évaluation des loyers au prix du marché en Alberta est favorable, autour de 130 $, ce qui favorise des marges de location durables.
  • Dynamique positive de l'offre et de la demande sur les marchés de Calgary et d'Edmonton.

Manquements

  • Aucun manquement spécifique n'a été discuté au cours de l'appel.

Faits saillants des questions et réponses

  • Des questions ont été posées sur la croissance des dépenses, les augmentations de loyer et les investissements en capital.
  • La société n'est pas actuellement active dans la conversion de bureaux, mais elle perçoit un potentiel d'investissement.
  • L'accessibilité financière et l'attention portée aux résidents restent au cœur de la stratégie de croissance de la société.

Boardwalk REIT (ticker : BEI.UN), lors de sa dernière alerte résultats, a présenté une vision claire pour l'avenir, démontrant une résilience financière et un engagement pour une croissance stratégique. L'équipe dirigeante de la société a donné un aperçu de son approche pour naviguer sur le marché, en mettant l'accent sur l'accessibilité et la durabilité. Les investisseurs et les parties prenantes peuvent s'attendre à des efforts continus pour optimiser les actifs et rechercher des opportunités de valeur ajoutée, en particulier sur le marché de l'Alberta où la société voit des conditions favorables à la croissance. Les bons résultats de la FPI et ses stratégies proactives témoignent d'une approche prospective de l'investissement immobilier, axée sur la création de valeur à long terme pour les porteurs de parts.

Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.

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